Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Duist 21

1761VW Anna Paulowna • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Duist 21 Anna Paulowna
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en duurzaam wonen in een royale hoekwoning met garage en carport! Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met luxe afwerking en volop comfort? Dan is deze gasloze en duurzaam ingerichte hoekwoning met uitbouw, garage én carport precies wat u zoekt! Deze volledig geïsoleerde woning is uitgerust met maar liefst 15 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping, gecombineerd met stijlvolle pvc vloeren. De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht door de hoge ramen en de openslaande deuren. Aan de voorzijde is de luxe open keuken welke van alle gemakken is voorzien. Extra praktisch is de binnendoor bereikbare garage, die samen met de carport zorgt voor veel bergruimte. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging van de parkeerplaatsen achter de woning heeft u hier bovendien volop privacy. Boven vindt u een moderne badkamer en drie slaapkamers en op de ruime tweede verdieping zijn eenvoudig nog twee slaapkamers te realiseren. Ideaal voor een groter gezin of een thuiswerkplek. Kortom; een instapklare en toekomstbestendige woning met ruimte, comfort en duurzaamheid. Bouwjaar: 2021, perceeloppervlakte 249 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m² en inhoud ca. 514 m³.   Indeling: Welkom via de entree met meterkast (8 groepen + 3 x krachtstroom) en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer, type tuinkamer, is ruim en heeft veel daglicht. In de trapkast is de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Via de tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin. In de open keuken staat een moderne hoekopstelling met een 5-pits inductie kookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Le Mans carrousel. Binnendoor is de garage met openslaande deuren, elektra en verwarming bereikbaar. De volledige parterre is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.   Eerste verdieping: De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer met vloerwarming. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een kastenwand. In de moderne badkamer vindt u een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. De badkamer is volledig betegeld en ook hier ontbreekt de vloerverwarming niet.   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de hobbyruimte met pvc vloer bereikbaar. Hier is ook de technische ruimte met de tweede verdeler van de vloerverwarming, de luchtwarmtepomp, de elektrische boiler (300 liter), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. De verdieping is volledig afgewerkt waardoor het eenvoudig is om een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer te realiseren.   Tuin: De achtertuin heeft een zongunstige ligging op het zuidoosten zodat het hier goed toeven is onder de pergola op het zonneterras of op het gazon tussen de borders. Er is een achterom en aan de voorzijde is een oprijpad met een carport te vinden.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-07-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1761

Google Maps

Carte de Anna Paulowna

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna

Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

8.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

265

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Année Résidents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Anna Paulowna
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.238

Étiquette C

931

Étiquette B

736

Étiquette A+++

254

Étiquette G

246

Étiquette D

172

Étiquette F

95

Étiquette A++

72

Étiquette E

65

Étiquette A+

65

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Anna Paulowna
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.080

Activité dans Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Anna Paulowna
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer maisons in Anna Paulowna

Voir plus d'habitations dans cette ville.