Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Wijchen

Pastoor Lambermontstraat 10

6629AV Appeltern • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: MVS Janssen Garantiemakelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Pastoor Lambermontstraat 10 Appeltern
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze sfeervolle en moderne woning aan de Pastoor Lambermontstraat 10. Een fijn huis met verrassend veel ruimte, praktische indeling en een fraai aangelegde tuin waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Bovendien beschikt de woning over een energielabel A++, een warmtepomp en 12 zonnepanelen wat zorgt voor een zeer energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen in Appeltern, een gezellig dorp waar iedereen elkaar groet. Het dorp ligt aan de Maas en wordt omringd door prachtige natuur en biedt een rustige, fijne en kindvriendelijke buurt. Vlakbij de woning vind je een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Aan de rand van Appeltern ligt het grote en veelzijdige waterrecreatiepark De Gouden Ham en zijn er mogelijkheden te over om te fietsen en prachtige wandelingen te maken rondom Appeltern. Daarnaast heeft Appeltern een actieve veerverbinding met het Noord-Brabantse Megen, waardoor ook Oss makkelijk te bereiken is. Bovendien is er een snelle aansluiting op de snelwegen A15, A50 en A73. Kenmerken - Woonoppervlak: 125 m²; - Perceeloppervlak: 186 m²; - Berging: 6 m²; - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A++ (geldig tot 19-01-2032); - 12 zonnepanelen - Gasloze woning met warmtepomp - Vloerverwarming op de gehele 1e en 2e verdieping - Aanvaarding: in overleg; Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken geplaatst in 2022, compleet uitgerust met veel lades/kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de schuifpui en de ruime opzet is de keuken een lichte en heerlijke plek waar je in alle rust kunt koken én genieten van het binnen-buitengevoel. Onder de trap is een praktische berging gecreëerd en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers met fijne lichtinval en per slaapkamer een eigen thermostaat. De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Op deze verdieping beschikt elke ruimte over afzonderlijk in te stellen vloerverwarming, wat het wooncomfort vergroot. Tweede verdieping Deze verdieping is verrassend ruim en heeft naast de overloop twee (slaap)kamers: een extra slaapkamer met groot zolderraam en een praktische (open) werkkamer of hobbykamer. De overloop biedt ruimte aan de wasmachine en droger aan de ene zijde en de boiler en mechanische ventilatie box aan de andere zijde. Met een uitschuiftrap kom je op een afgesloten vliering die nog veel extra ruimte biedt voor opslag en ook achter de knieschotten is nog extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt alles om heerlijk te ontspannen. Er is een praktische buitenwerkplek die gebruikt kan worden als werk- of opbergruimte of voor het plaatsen van een barbecue. Daarnaast is er een berging van ca. 6 m² met elektra, stevige schappen en er is een achterom via de poort. Een fijne tuin om lange zomeravonden door te brengen en volop van de tuin te genieten. Bijzonderheden + Een moderne en instapklare woning uit 2021; + Een ruime en praktische indeling met veel leefruimte; + De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; + Warmtepomp zorgt voor een zeer energiezuinige woning + Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; + Royale moderne woonkeuken met complete inrichting en schuifpui naar de achtertuin; + Ruime zolder met extra slaapkamer, ruime werkkamer/hobbykamer en extra opbergruimte (vliering); + Dorps wonen, omringd door prachtige natuur in een rustige, kindvriendelijke en sfeervolle buurt. Kortom: een royale, energiezuinige en goed afgewerkte woning met veel ruimte en comfort, gelegen in het charmante Appeltern. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en dorps wil wonen in een groene omgeving. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6629

Google Maps

Localisation de Appeltern

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Appeltern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appeltern. En 2026 étaient 862 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

862

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appeltern
Année Résidents
2021 810
2022 805
2023 850
2024 835
2025 850
2026 862

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appeltern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

190

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

720

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 12
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 82

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 21
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

82

Étiquette A

71

Étiquette G

58

Étiquette C

53

Étiquette D

41

Étiquette F

24

Étiquette A+++

17

Étiquette E

11

Étiquette A++

9

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appeltern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.620
2021 1.940 3.870
2022 1.450 3.550
2023 1.170 3.370
2024 1.090 3.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.740

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.760

Activité dans Appeltern (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appeltern
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appeltern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appeltern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appeltern?

Appeltern telt in 2026 ongeveer 862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appeltern?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appeltern is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appeltern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appeltern ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appeltern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appeltern?

In Appeltern komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer maisons in Appeltern

Voir plus d'habitations dans cette ville.