Aller directement au contenu
Logo de Frieswijk Makelaar NVM

Aylvalân 7

9243KH Bakkeveen • Fryslân

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.943

Galerie de photos

Aylvalân 7 Bakkeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in het prachtige Bakkeveen in deze hoekwoning op een ruim perceel! Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over groen en weiland vanuit de woonkamer, vier slaapkamers en een ruime badkamer is deze hoekwoning interessant voor ieder gezin. Op een mooi groot perceel met de achtertuin op het zonnige zuidwesten, een vrijstaande berging en een carport op de brede en lange oprit naast het huis is dit misschien wel precies de plek waarnaar je op zoek bent. Ook biedt het huis goede mogelijkheden voor een aanbouw wanneer je nog meer ruimte wilt. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - voorportaal - meterkast met 8 moderne groepen Woonkamer en keuken Vanuit het voorportaal kom je in de TV/zithoek in de woonkamer aan de voorzijde. Door de raamvensters in de voor- en zijgevel komt veel licht binnen. Vanuit de kamer heb je vrij zicht over de straat, het groen en weiland. Midden of achter in de kamer is plek voor je gezinstafel. De open keuken heeft een moderne keukenopstelling met een composieten werkblad en beschikt over een vaatwasser en een inductiekookplaat met 5 zones en schouw. De opstelling beschikt daarnaast over veel bergruimte met de Le Mans Carrouselkast, lades en de bovenkasten. De wandopstelling is voorzien van een koelkast en provisieruimte. - ruime en geïsoleerde bijkeuken met witgoedopstelling 1e verdieping - overloop - een ruime tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde - een grote slaapkamer aan de voorzijde - een grote slaapkamer aan de achterzijde - een ruime badkamer met douche, 2e toilet (broyeur), wastafelmeubel en verrassend... iets verlaagd, de badhoek met ligbad 2e verdieping - vaste trap - overloop met daglicht en twee bergingen - cv-opstelling - een vierde slaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed, een mooie tienerkamer! Tuin, vrijstaande berging, carport en oprit Je beschikt over veel privacy door de hoekligging van het huis en de tuin is verzorgd aangelegd met terras, borders en gazon. Achter in de tuin is een kippenren en je beschikt over kleine tuinkassen. Er is een overkapping gebouwd waar je al snel buiten kunt zitten en er is een grote vrijstaande houten berging, ideaal voor de fietsen en een werkbank. Onder de carport, aan het einde van de oprit, kun je je auto op eigen terrein overdekt parkeren. Op de oprit aangelegd met grind is ruimte voor meerdere auto's. Door de breedte van het perceel en de ruimte naast het huis biedt het huis volop mogelijkheden voor een aanbouw aan de zijgevel! Overige informatie - moderne meterkast met 8 groepen - cv-opstelling Remeha, eigendom uit 2010 - energielabel C geldig tot 16.1.2036 - dakisolatie en gevelisolatie van het bouwjaar, bodemisolatie van 2023 en deels HR+ en deels thermopane glas Omgeving Vanuit de voordeur ben je binnen enkele wandelminuten in het bos – het is heerlijk wandelen of fietsen in de bossen en de zandverstuiving in Bakkeveen en omgeving. Door zijn recreatieve functie heeft het dorp een aangenaam voorzieningenniveau met onder andere een grote supermarkt, slager/bakker, kappers en een bloemenzaak. Daarnaast zijn er twee lagere scholen en diverse sportvoorzieningen. Bakkeveen is een actief dorp met relatief veel mogelijkheden voor cultuur, sport en recreatie. Binnen 10 autominuten zit je op de snelweg A7 - Bakkeveen ligt een klein half uurtje rijden van de drie grote noordelijke steden en anderhalf uur van Amsterdam. Zie voor meer informatie op de website van Bakkeveen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9243

Google Maps

Bakkeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bakkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Bakkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakkeveen. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 220.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2018

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakkeveen
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakkeveen
Année Moyenne WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette B

180

Étiquette D

126

Étiquette A

115

Étiquette G

106

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.660

Activité dans Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakkeveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer maisons in Bakkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.