Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Mandefjild 2

9243SC Bakkeveen • Fryslân

Disponible

€ 1.777.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.814.390

Prix d'achat /m²: € 4.664

Galerie de photos

Mandefjild 2 Bakkeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Residence de Fazant, een in 2020 gerealiseerd landgoed met een schitterend vrij uitzicht! Residence de Fazant is een unieke kans voor wie zoekt naar uitzonderlijk veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau en het comfort van voorzieningen die normaal gesproken alleen in luxe resorts te vinden zijn. De combinatie van de statige oprijlaan, het royale perceel, de autolift, de uitgebreide wellness en de kwaliteit van de leefruimtes maakt dit een zeer bijzonder object dat maar zelden beschikbaar komt. Fazanten zijn sierlijke vogels die veel in de bossen en open velden van deze regio voorkomen, symbool voor vrijheid, elegantie en de natuurlijke rust die deze plek zo bijzonder maakt. Aan het einde van een afsluitbare lange oprijlaan ligt het exclusieve landhuis met een woonoppervlak van 381 m², omgeven door een parkachtig aangelegde tuin met veel privacy. Het totale perceel meet ruim 7.000 m². Het geheel ademt rust, kwaliteit en verfijnde luxe. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en waarbij veel voorzieningen op slechts enkele minuten rijden te bereiken zijn. In deze omgeving wordt natuur moeiteloos gecombineerd met comfortabel wonen op topniveau. Het dorp staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, fraaie heidevelden en de karakteristieke Bakkeveense Duinen, een uniek gebied met zandverstuivingen en eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. De gemeenschap is vriendelijk en hecht, met goede voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Drachten, Groningen en Heerenveen uitstekend bereikbaar, waardoor het dorp een ideale balans biedt tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Bij binnenkomst in deze villa valt direct de royale opzet van de begane grond op. De ruime hal met een vaste kast en toilet, biedt via de glazen kamer-en-suite deuren toegang tot een sfeervolle en riante living. Aan zuidwestzijde biedt de serre een prachtig zicht op de tuin met vijver. De dubbele schuifdeuren geven direct toegang tot het zonneterras. De open luxe keuken met o.a. een kook-/spoeleiland vormt een stijlvolle leefruimte waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als voor culinaire avonden met gasten. Centraal tussen de living en de keuken is een mogelijkheid voor het aansluiten van een haard. De sfeer is rustig, licht en uitnodigend, met veel aandacht voor materiaal en comfort. Gelijkvloers wonen is mogelijk middels de ruime slaapkamer met een en-suite badkamer met dubbele inloopdouches, toilet en een dubbele wastafel. In de hal is er al een voorbereiding in de vloer getroffen voor een eventuele personenlift. De bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt directe toegang tot de geheel geïsoleerde garage, waar zich een bijzonder element van deze woning bevindt: een autolift die uw auto naar de parkeerkelder brengt. Dit is een voorziening die maar zelden wordt aangetroffen en die het exclusieve karakter van de woning onderstreept. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met frans balkon en drie ruime slaapkamers die worden verbonden door een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer beslaat een groot deel van deze verdieping en heeft toegang tot het balkon en beschikt over een open kleedkamer met een en-suite luxe badkamer met een vrijstaand bad, dubbele wastafel, toilet en dubbele inloopdouches. Praktische bergruimte is er op de vliering. Het souterrain vormt een ware verrassing. Hier is een volledig uitgeruste wellness ingericht met een hottub, een Finse sauna, een stoomcabine, een douche en toilet. Daarnaast bevindt zich hier een fitnessruimte die geschikt is voor dagelijks sporten, en een sfeervolle speelkamer met diverse vormen van entertainment, waaronder arcadekasten, een flipperkast, tafelvoetbal en een grote televisie met twee bioscoopstoelen. Deze verdieping voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort en maakt de villa uitermate geschikt voor gezinnen en liefhebbers van ontspanning en vermaak. Parkeerkelder met autolift is gesitueerd onder de garage op de begane grond. En in de technische ruimte staat de Nefit warmtepomp met 2 buffervaten. De tuin rondom de woning is zorgvuldig ontworpen en bestaat uit bomen, royale terrassen en een sfeervolle vijver met een klein eiland. De grote maat van het perceel biedt optimale privacy en een blijvend gevoel van vrijheid. Dankzij een robotmaaier wordt de grasmat automatisch verzorgd. De woning is bovendien voorzien van een professioneel beveiligingssysteem, wat bijdraagt aan een veilig en onbezorgd woongevoel. Aan het eind van de oprijlaan staat een dubbele carport met een berging. Natuurlijk laten we deze unieke locatie graag persoonlijk aan je zien, maak daarom een afspraak met onze Qualis makelaar Hielke Fonk. Kijk ook voor mee informatie op de unieke woningwebsite mandefjild2.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Voorzien van een warmtepomp en WTW systeem; - Geheel v.v. vloerverwarming, behalve het parkeergedeelte in de ondergrondse garage; - Energielabel A++; - Voorzien van 24 eigen zonnepanelen; - Volledige privacy; - Geavanceerd beveiligingssysteem; - Glasvezelinternet; - Drainage rondom de woning; - Aangesloten op gemeentelijke persriolering; - Vijver loost het eventueel overtollige water op de aangrenzende sloot.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.777.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.814.390

3,04%

Annuellement

%

€ 88.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.777.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
381 m²
Superficie du terrain
7268 m²
Contenu
1789 m³
Autre espace intérieur
127 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 4 toiletten, vloerverwarming, jacuzzi, wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9243

Google Maps

Bakkeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bakkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Bakkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakkeveen. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 220.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2018

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakkeveen
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakkeveen
Année Moyenne WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette B

180

Étiquette D

126

Étiquette A

115

Étiquette G

106

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.660

Activité dans Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakkeveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer maisons in Bakkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.