Aller directement au contenu
Logo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Koarte Singel 6

9243KZ Bakkeveen • Fryslân

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.113

Galerie de photos

Koarte Singel 6 Bakkeveen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte, wat een sfeer en wat een heerlijke plek om te wonen! Ben je op zoek naar een royale, energiezuinige 2/1-kapwoning waar ruimte, comfort en uitstraling perfect samenkomen? Dan is deze verrassend complete woning absoluut een bezichtiging waard! Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde- en verlengde stenen garage. De woning is gebouwd in de geliefde jaren ’30-stijl, met een erker en een hoge gootlijn die zorgen voor een statige en robuuste uitstraling. Tijdens de bouw is bewust gekozen voor diverse extra opties en slimme aanpassingen, waardoor deze woning veel extra's biedt. Dankzij de aangepaste indeling zijn er twee heerlijke leefruimtes ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkeuken: dé plek om samen te koken, te eten en lang na te tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle woonkamer, waar de pelletkachel zorgt voor aangename warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De openslaande deuren verbinden binnen mooi met buiten en zorgen voor een prachtige lichtinval. Wil je ondanks de reeds grote woonkamer nog meer leefruimte realiseren? Dat kan vrij eenvoudig. De huidige eigenaren hebben namelijk tijdens de bouw al extra heipalen voor een uitbouw laten slaan waardoor er nu relatief gemakkelijk een aanbouw gerealiseerd kan worden. Door de hoge gootlijn beschikt de eerste verdieping over drie ruime en praktisch in te delen slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, logees of hobby’s. Uniek extra pluspunt is de extra kamer in de verlengde garage. Perfect als thuiswerkplek of hobbykamer. En dan de locatie… die is minstens zo aantrekkelijk! De woning ligt in het groene Bakkeveen, waar je letterlijk zo de bossen en duinen in wandelt. Het dorp beschikt over een eigen zwembad, prachtige fiets- en wandelroutes en volop recreatiemogelijkheden. Rust, natuur én voorzieningen komen hier perfect samen. Indeling: hal, trapkast, toilet met fonteintje, gezellige woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrousel. Royale woonkamer met openslaande deuren, pelletkachel en toegang naar garage met inpandig kantoor. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, drie slaapkamers, ruime badkamer met ruime douchehoek, ligbad en dubbele wastafel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met vaste kast, ketelopstelling en witgoedaansluiting, twee slaapkamers. Algemeen: Bouwjaar 2002. Perceeloppervlakte van 345 m². Energielabel A. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Veel ruime door de hoge gootlijn en de verlengde garage met kantoorruimte. Groene en rustige woonomgeving. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's van deze schitterende woning kunt ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9243

Google Maps

Bakkeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bakkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Bakkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakkeveen. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 220.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2018

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakkeveen
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakkeveen
Année Moyenne WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette B

180

Étiquette D

126

Étiquette A

115

Étiquette G

106

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.660

Activité dans Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakkeveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer maisons in Bakkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.