Aller directement au contenu
Logo de Noorderlicht Makelaars

Duerswâldmer Wei 11 37

9243KA Bakkeveen • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Drachten

Galerie de photos

Duerswâldmer Wei 11 37 Bakkeveen
Photo 2

Description

In het bosrijke zuidoosten van Friesland -gelegen op een kleinschalig bungalowpark 't Hout aan de rand van Bakkeveen- staat dit vrijstaande Boshuis in Scandinavische sfeer . De vakantiewoning staat in een bosachtige omgeving op een ruim bosperceel eigen grond met vrij uitzicht en veel privacy rondom. Een ideale plek om zelf tot rust te komen eventueel in combinatie met de verhuur van je vakantiehuis. De woning is ca 4 jaar geleden zorgvuldig gerenoveerd en op basis van het Scandinavische ‘hygge’ met veel oog voor detail ingericht en afgewerkt. Kortom, een plek waar je je bij binnenkomst direct thuis voelt. De indeling is als volgt: Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur naar terras, open keuken met een moderne en tijdloze keukenunit met inbouwapparatuur. Grenzend aan de living zijn twee slaapkamers waarvan één met twee comfortabele eenpersoons bedden en één als master bedroom . De badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Buitenom is een aangebouwde berging met een aansluiting voor een wasmachine. Belangrijke details: De bungalow heeft kunststof kozijnen met isolatieglas. Centrale verwarming middels CV ketel (eigendom 2022). Internet en TV-aansluiting via glasvezel. Totaal gerenoveerd en goed onderhouden vanaf 2022. Uitgevoerd in een Scandinavische sfeer. Toplocatie De tuin en de ligging. De tuin is op het Zuiden gericht en in het lommer, met altijd wel een plek voor de zon of juist een heerlijk plekje in de schaduw. De kavel ligt aan de rand van het park. Je hebt vrij uitzicht over de landerijen en de bosrijke omgeving zorgt er voor dat vogels, eekhoorntjes en reeën, zomaar op je pad kunnen komen in of aan het park. Door de mooie ligging heeft u in de tuin veel privacy en waant u zich midden in de natuur. Over de verhuur: Totaal gerenoveerd Boshuis in Scandinavische sfeer. Deze prachtige vakantiewoning is is geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur in uw eigen beheer. We snappen dat je misschien verliefd bent geworden op de inrichting. Daarom wordt deze ter overname aangeboden, zodat je direct kunt gaan genieten. Op de website boshuisfriesland.nl kun je deze woning vinden (Boshuis In het Hout). De vakantiewoning heeft een uitstekende verhuuropbrengst. Het Boshuis staat op een eigen perceel grond van 672 m2 eigen grond. U bent lid van de Vereniging van Bungaloweigenaren Burgalowpark 't Hout, en samen heeft u het onderhoud van paden, afvoer vuilnis, verlichting op het park, verzekering etc. Jaarlijkse VVE bijdrage € 320,- *2025). Op het naastgelegen Molecaten Park 't Hout kunt u tegen betaling gebruik maken van de speeltuinen in Flippys Pretpaleis. Ook is er een kampwinkel en snackbar/lunchroom, verhuur van fietsen, wasserette, actief recreatieteam. (kijk op molecaten.nl/t-hout) Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: De Duerswaldmer heide ligt in je achtertuin. De bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen zijn om de hoek. Maar ook het coulisse landschap van de Noordelijke Friese Wouden, het veengebied aan de westkant en het Friese vaarwater bij Earnewâld. Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow). Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Superficie du terrain
672 m²
Contenu
193 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9243

Google Maps

Bakkeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bakkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Bakkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakkeveen. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2018 est EUR 220.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.000

Dernière année: 2018

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakkeveen
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakkeveen
Année Moyenne WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

239

Étiquette B

180

Étiquette D

126

Étiquette A

115

Étiquette G

106

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.330

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.660

Activité dans Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakkeveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer maisons in Bakkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.