Aller directement au contenu
Logo de Joep Makelaardij

Meibloem 7

5351MP Berghem • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berghem

Galerie de photos

Meibloem 7 Berghem
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Half vrijstaande BUNGALOW combineert comfortabel LEVENSLOOPBESTENDIG wonen met een rustige en vrije ligging in de geliefde woonwijk De Piekenhoef in Berghem. De woning beschikt over een vrije ligging aan de achterzijde, wat zorgt voor privacy en een prettig gevoel van ruimte. De bungalow beschikt over een LICHTE living met OPEN keuken aan de tuinzijde, TWEE slaapkamers aan de voorzijde, een verzorgde badkamer en een praktische inpandige berging. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een royale, AFSLUITBARE OVERKAPPING, een berging en een achterom. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. De woning is praktisch ingedeeld, volledige gelijkvloers en daarmee geschikt voor verschillende woonwensen. De fijne lichtinval, het gebruiksgemak en de vrije ligging maken dit een comfortabele plek om te wonen, nu én in de toekomst! De ligging in De Piekenhoef is bijzonder prettig. U woont hier rustig en groen, met dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Voor wie graag buiten is, ligt natuurgebied De Maashorst op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN • Halfvrijstaande BUNGALOW • LEVENSLOOPBESTENDIG, gelijkvloers wonen • Rustige ligging nabij de dorpskern én de BOSRAND • Lichte LIVING met vrij uitzicht • Moderne OPEN keuken met complete inbouwapparatuur • Inpandige BERGING met o.a. witgoedaansluitingen • TWEE slaapkamers • Verzorgde badkamer in lichte kleurstelling • Fraai aangelegde TUIN met royale OVERKAPPING • OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Geheel GEISOLEERD tijdens de bouw • Houten kozijnen, schilderwerk 2021 • ISOLERENDE beglazing (HR++ beglazing) • ROLLUIKEN • VLOERVERWARMING gehele woning • AIRCO (2021, Mitsubishi) • CV-ketel Nefit HR ECO (2020) • 8 stuks ZONNEPANELEN (2021 & 2023) • Energielabel A (geldig tot 06-04-2030) Vanuit de entree met meterkast en toilet heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. We starten onze routing in de living aan de achterzijde. Een prettige en lichte ruimte waar brede en hoge raampartijen zorgen voor een mooie LICHTINVAL en directe verbinding met de tuin. Het vrije uitzicht over het aangrenzende groene veld geeft de living een rustig en open karakter. De ruimte is praktisch en sfeervol ingedeeld, met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Wonen en eten gaan hier moeiteloos samen, waardoor een fijne, overzichtelijke leefruimte ontstaat. De afwerking is modern en verzorgd. De keramische parketvloer in combinatie met VLOERVERWARMING zorgt voor comfort en een rustige uitstraling. Strak afgewerkte wanden en plafonds maken het geheel compleet. Dankzij de AIRCO heerst er altijd een aangenaam binnenklimaat. Een leefruimte die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook direct een aangenaam en huiselijk gevoel oproept! De OPEN keuken vormt één geheel met de living en is strak en tijdloos uitgevoerd in hoogglans wit met deels greeploze kasten en een composiet blad. De keukenopstelling bestaat uit een lange wandopstelling gecombineerd met een LOSSTAAND kastenmeubel, wat zorgt voor extra veel bergruimte. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 5-pits inductiekookplaat, recirculatiesysteem, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker. Dit maakt het koken comfortabel en plezierig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de INPANDIGE berging, een verrassend praktische ruimte. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de CV ketel en voldoende opbergmogelijkheden. We vervolgen onze route naar de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. In totaal beschikt de bungalow over TWEE slaapkamers. De MASTER bedroom is comfortabel en sfeervol ingericht en heeft een prettig, ruim formaat, waardoor de kamer volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste grote kledingkast biedt. Wat bijdraagt aan extra opberggemak en een opgeruimde uitstraling. Ook de TWEEDE slaapkamer is praktisch van formaat en veelzijdig te gebruiken. Of u deze kamer gebruikt als logeerkamer, hobbyruimte of prettige WERKPLEK aan huis, de kamer biedt volop mogelijkheden. Dankzij de vaste kastenwand is ook in deze kamer voldoende bergruimte aanwezig. Beide kamers zijn strak en verzorgd afgewerkt, met gladde wanden en plafonds en een vloer die drempelloos doorloopt vanuit de rest van de woning. Dit zorgt voor een rustig en harmonieus geheel. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en verzorgd uitgevoerd, met een wastafelmeubel, DOUCHE en toilet. De ruimte is afgewerkt in een lichte, tijdloze kleurstelling, waarbij het tegelwerk deels is doorgetrokken en op andere delen is gecombineerd met strak stucwerk. De doorlopende vloertegel, die u in de gehele woning terugziet, zorgt ook hier voor een rustige en samenhangende uitstraling. Tegenover de badkamer bevindt zich het tweede, SEPERATE, toilet. Geheel uitgevoerd in dezelfde stijl en afwerking. Ook buiten biedt deze bungalow volop mogelijkheden om te genieten van rust en privacy. De achterzijde is volledig VRIJ gelegen, met uitzicht op groen en zonder direct achterburen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een royale, afsluitbare OVERKAPPING. Deze buitenruimte is geheel geïsoleerd en voorzien een tegelvloer, verschillende stroompunten en ventilatie. Dankzij de verstelbare shutters kunt u hier eenvoudig spelen met licht, zicht en privacy. De combinatie van kunstgras en een royaal terras bieden genoeg mogelijkheden voor het plaatsen van een TUINSET of loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich een vlonder met directe toegang tot de WADI. De BERGING is vanuit de tuin direct te bereiken en biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en overige spullen die u graag bij de hand heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime OPRIT met plaats voor meerdere auto’s. Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Bel, app of mail ons via 0412-760076, 0642337033 of Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
287 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5351

Google Maps

Voir Berghem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berghem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

10.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berghem
Année Résidents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berghem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.119

Étiquette C

746

Étiquette B

611

Étiquette D

338

Étiquette G

157

Étiquette F

152

Étiquette A+

117

Étiquette E

86

Étiquette A+++

70

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berghem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.460

Activité dans Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berghem
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer maisons in Berghem

Voir plus d'habitations dans cette ville.