Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Saturnusstraat 18

5351GX Berghem • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.352

Galerie de photos

Saturnusstraat 18 Berghem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning een absolute aanrader. Deze woning is na 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en straalt op alle vlakken kwaliteit en comfort uit. Denk aan strak stucwerk, een stijlvolle visgraatvloer, vloerverwarming, airconditioning en een slimme thermostaat. Met in totaal vier slaapkamers biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. En dankzij de moderne keuken, luxe badkamer en fraaie tuin met veranda en beging is het hier genieten vanaf dag één. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop functionele ruimte. Op de eerste verdieping is een aparte wasruimte gerealiseerd, wat extra gemak oplevert in het dagelijks gebruik. De zolderverdieping is nu ingericht als thuisbioscoop, maar kan net zo goed dienen als volwaardige vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Door de knieschotten met schuifdeuren is hier bovendien op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd. Ook de ligging in Berghem is ideaal: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt, drogisterij, bakker en slager. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen Oss. En voor wie graag wandelt of fietst in de natuur: natuurgebied Herperduin ligt om de hoek. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. + De ruime entree biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast (3-fase, 7 groepen) en een praktische trappenkast. + De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De slimme thermostaat zorgt voor eenvoudig en efficiënt klimaatbeheer. Daarnaast hangt er een airco (2024) die zowel koelt als verwarmt. + De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een visgraatlaminaat inclusief vloerverwarming. + De open woonkeuken is ingericht met een baropstelling en voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vind je hier een deur naar de veranda. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, een separate waskamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken. + De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en verwarming en elektrische vloerverwarming. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de handige voorzolder met opbergruimte achter de schotten, de Intergas cv-ketel (2022) en een nieuw VELUX dakraam wat zorgt voor extra daglicht. + Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer welke momenteel is ingericht als thuisbioscoop en beschikt over een gipsplafond, knieschotten met veel bergruimte en een tweede, nieuw VELUX dakraam. + De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt samen met de veranda – voorzien van glazen schuifwanden, keramische tegels en lichtkoepel – een comfortabele verlenging van de leefruimte. De stenen berging met tweede overkapping is voorzien van elektra én een eigen toilet, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Ook is er een directe achterom aanwezig. Bijzonderheden + De woning beschikt over Hr ++ glas en heeft energielabel B. + De woning is sinds 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar afgewerkt. + De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. + De woning beschikt over rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5351

Google Maps

Voir Berghem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berghem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berghem. En 2025 étaient 10.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

10.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berghem
Année Résidents
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berghem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.119

Étiquette C

746

Étiquette B

611

Étiquette D

338

Étiquette G

157

Étiquette F

152

Étiquette A+

117

Étiquette E

86

Étiquette A+++

70

Étiquette A++

44

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berghem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.460

Activité dans Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berghem
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berghem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berghem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer maisons in Berghem

Voir plus d'habitations dans cette ville.