Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Antoon Coolenlaan 108

5531SZ Bladel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Antoon Coolenlaan 108 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je ruim, groen en boordevol potentie! Aan de Antoon Coolenlaan 108 in Bladel vind je deze zeer royale tussenwoning van maar liefst 122 m² gebruiksoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne ligging én de kans om alles helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De basis is goed: degelijk gebouwd, betonnen verdiepingsvloeren, vier ruime slaapkamers en een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuiden. Voeg daar de kindvriendelijke woonomgeving, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de ligging op loopafstand van een basisschool en groot speelveld aan toe, en je hebt een heerlijk familiehuis met toekomstwaarde. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met tegelvloer. Hier vind je de vernieuwde meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven én toegang tot de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De tegelvloer, behangwanden en het stucwerkplafond vormen een nette basis, terwijl de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de riante openbare groenvoorziening, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en rust. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige maar functionele keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en veel kastruimte. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen en keukengeiser – ideaal voor extra opslag of als wasruimte. Eerste verdieping: Op de overloop met vloerbedekking heb je toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer én de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en stucwerkplafonds. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastenwand, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De badkamer is grotendeels betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel – functioneel en klaar om naar wens te moderniseren. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met vloerbedekking, bergruimte onder de dakschuinte en de c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel en toegang tot een vliering. Hier bevindt zich ook de royale vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurige voortuin met diverse beplanting en toegang tot de overdekte entree. De achterzijde is misschien wel één van de grootste pluspunten: een op het zonnige zuiden gelegen, privacy biedende achtertuin met bestrating, gazon, diverse beplanting en een zonneluifel. Achterin de tuin staat een ruime gemetselde berging met elektra, en via de overdekte achterom met poort ben je zo buitenom. Algemeen: - bouwjaar 1970. - perceeloppervlakte 141 m². - inhoud 434 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 122 m². - overige inpandige ruimte 4 m². - gebouwgebonden buitenruimte 2 m². - externe bergruimte 10 m². - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRE c.v. combi-ketel (bouwjaar 2025). Warmwatervoorziening keuken middels een Vaillant keukengeiser (bouwjaar 2006). - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - deze woning biedt je een uitgelezen kans om met een solide en ruime basis volledig je eigen woonwensen te realiseren, waarbij je alle vrijheid hebt om de indeling te optimaliseren, de keuken en badkamer eigentijds te vernieuwen, vloeren en wandafwerking naar eigen stijl te kiezen en zo stap voor stap een modern, comfortabel en persoonlijk thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl. - uitstekende ligging tegenover een riante openbare groenvoorziening met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en nabij een groot speelveld en basisschool. Kortom: Antoon Coolenlaan 108 is een zeer ruime en degelijk gebouwde tussenwoning op een fantastische, groene en kindvriendelijke locatie, met vier royale slaapkamers, betonnen verdiepingsvloeren, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om er helemaal jouw droomhuis van te maken – een huis waar je de ruimte voelt, de rust ervaart en met recht kunt zeggen: hier wil je wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.