Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

De Haecken 52

5531DD Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

De Haecken 52 Bladel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze leuke eindwoning ligt in een fijne wijk met speelveldjes in de buurt, ideaal voor jonge gezinnen of starters. Een fijne lichte doorzonkamer met keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de royale zolderverdieping… Die nog volledig vrij in te delen is, denk aan een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Alles is hier mogelijk! De achtertuin is een heerlijk privéplekje waar je helemaal tot rust komt. Lekker veel groen, volop zon én een luifel die zorgt voor extra schaduw plekken. Kortom: een verrassend ruime, degelijk gebouwde hoekwoning met eindeloos veel mogelijkheden. Wanneer kom jij kijken? Indeling Entree De hal is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De hal beschikt o.a. over een meterkast en een halfhoog betegeld modern toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst word je begroet door een royale en lichte living met een houten parketvloer. De doorzonkamer zorgt voor een optimale lichtinval en een open sfeer. De voorzijde is ingericht als zithoek en aan de achterzijde met toegang tot de keuken heb je genoeg ruimte voor de eethoek. De wanden zijn voorzien van stucwerk en een sierbalken plafond. Keuken Via de achterzijde van de woning heb je toegang tot de afsluitbare keuken, welke geplaatst is in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en volop kastruimte. Dankzij de doorgang naar de tuin is het eenvoudig om buiten te dineren en te genieten. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamers De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim opgezet en bieden ook voldoende plek voor een bed en een kledingkast. Maar kan ook prima functioneren als babykamer of kantoorruimte. Badkamer De badkamer is royaal van opzet en is uitgerust met een grote inloopdouche, hangcloset en een badmeubel met dubbele waskom. Kortom, alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen! Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trapopgang en is één open ruimte. Welke dan ook nog geheel naar eigen wens in te delen is. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte etc. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de cv-installatie Nefit 1999. De dakramen zorgen voor meer dan voldoende natuurlijk daglicht en onder de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig. Tuin Voortuin De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en middels looppad bereik je de voordeur van deze woning. Achtertuin De praktisch aangelegde achtertuin is ruim van opzet waardoor je de hele dag heerlijk kan genieten van de zon. Aan de achterzijde van het huis is een fijn terras, welke ook is voorzien van een luifel. Zodat jij hier ook op warme dagen lekker in de schaduw kunt zitten. Ook beschik je over een eigen parkeerplek en een berging, deze is te bereiken via de achterzijde van de tuin middels een poort. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich nog een poort, waarmee je "achterom" kunt komen, wel zo handig voor het bezoek. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Perceel 233 m² - Woonoppervlakte 134 m² - Leuke hoekwoning op een fijne locatie - Gelegen in rustige omgeving nabij speelveld - Dichtbij ontsluiting rondweg Bladel - Nefit C.V. combi ketel uit 1999 - Hardhouten + kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Privacy biedende achtertuin Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om alles zelf te ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
452 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.