Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Doolandweg 38

5531PM Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Doolandweg 38 Bladel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een mooie brede straat met veel volwassen groen op korte afstand van de centrumvoorzieningen en op een mooi perceel van ruim 300 m² ligt deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een op het zonnige zuid-westen gesitueerde, volop privacy biedende achtertuin. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met een travertin tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een travertin tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst, praktische trapkast, handige inbouwkast en afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, apothekerskast, close-in boiler en een granieten aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking, toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking of een novilonvloer, behangwanden en een lichte plafondafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een dakkapel. Gemoderniseerde badkamer voorzien van een tegelvloer, tegellook-wandbekleding, ligbad, douchecabine (beiden met thermostaatkraan), wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en een wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang bereikbare zolderkamer met vloerbedekking, Velux dakvenster en bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. C.v.-/bergruimte met opstelling van de c.v.-installatie. Exterieur: Keurige voortuin met diverse beplanting en toegang tot de diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, privacy biedende achtertuin met een gazon, diverse beplanting, bestrating, zonneluifel, achterom met dubbele poort en een gemetselde garage met een op afstand bedienbare segmentdeur. Algemeen: - bouwjaar 1975. - perceeloppervlakte 317 m². - inhoud 416 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 104 m² (excl. 2e verdieping). - overige inpandige ruimte 14 m² (= 2e verdieping). - externe bergruimte 26 m². - de woning is voorzien van spouwmuurisolatie en deels dakisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007). - het buitenschilderwerk is in 2025 vernieuwd. - de bitumineuze dakbedekking van de garage is in 2024 en die van de dakkapellen in 2025. - de buitengevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023. - de zijkant en achterzijde op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. - uitstekende ligging aan een mooie brede straat op loopafstand van het gezellige centrum van Bladel.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.