Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Gerard Bruninglaan 1

5531SB Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Gerard Bruninglaan 1 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, een vernieuwde zolder én een heerlijke tuin? Dan is deze woning aan Gerard Bruninglaan 1 precies wat je zoekt! Rustig gelegen in een autoluwe hofje met een jeu-de-boulesbaan voor de deur, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De speels ingedeelde Z-woonkamer zorgt voor een fijne leefruimte met volop lichtinval. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De echte verrassing wacht op zolder: compleet gerenoveerd, met een riant dakkapel en ingericht met een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze biedt veel privacy en dankzij de overkapping zit je hier fijn te genieten in de zomermaanden. Deze woning heeft alles in huis om jouw volgende thuis te worden! Wacht niet te lang en kom snel deze leuke woning bewonderen! Indeling Entree Via de recent aangelegde voortuin welke voorzien is van bestrating en beplanting bereik je de voordeur van deze woning. Eenmaal binnen tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een vernieuwd toilet met hangcloset en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is opgezet in een praktische Z-vorm, waardoor je volop mogelijkheden hebt om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier volop van fijne lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en plafond. Extra handig: er is een ingebouwde provisiekast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad. Keuken De neutrale keuken is verbonden met de woonkamer maar toch apart gelegen. De keuken beschikt over een oven, 4-pits gaskookstel, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken nog over een handige inbouwkast, ideaal om extra keukenspullen en kookgerei in kwijt te kunnen. Hier vind je ook de vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Middels trapopgang is de overloop te bereiken welke toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en zijn vernieuwd in 2011. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Compact van formaat, maar perfect als babykamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Slaapkamer 2 en 3 Deze kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer is de grootste en hier past een ruim tweepersoonsbed en een extra kledingkast. De derde slaapkamer is wat smaller maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor een bed en bureau. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, douche, designradiator en een wastafel met mengkraan. De badkamer is dan ook nog geheel naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping welke geheel is verbouwd in 2013 en voorzien van een overloop, aparte wasruimte en een royale slaapkamer. De gehele zolder is voorzien van een pvc- vloer en stucwerk wanden. De overloop is voorzien van een nieuw dakraam voor extra lichtinval en een schuifkast wat zorgt voor extra opbergruimte De wasruimte beschikt over een dakkapel en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger, alsmede ruimte om te strijken of de was te drogen. De slaapkamer is uitgerust met een royaal dakkapel, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte, maar ook voor een zee aan daglicht en ventilatie. Over de volledige breedte van de kamer is een ruime inbouwkast geplaatst, ideaal voor al je kleding. Onder de schuine kant is er nog extra opbergruimte beschikbaar. Wat een fijne ruimte is dit! Hier past dan ook nog gemakkelijk een royaal tweepersoonsbed en een bureau. Tuin Voortuin De voortuin is de afgelopen jaren compleet aangepakt en beschikt over een zeer nette uitstraling. De combinatie van moderne bestrating en groene beplanting zorgt niet alleen voor een mooie uitstraling maar helpt ook tegen inkijk van de woning, wel zo prettig. Aan de rechterzijde van de woning heb je toegang tot de dubbele poort, die je direct toegang geeft tot de achtertuin. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek met een fijne afwisseling van bestrating, diverse beplanting en gras. Onder de gezellige overkapping zit je heerlijk beschut en kun je samen met vrienden en familie genieten van lange zomeravonden, borrels of een goede barbecue. De praktische berging zorgt voor extra opslag of het stallen van je fietsen en kliko's. Bijzonderheden - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte 123 m² - Perceel 180 m² - Vier slaapkamers - Hardhouten kozijnen en HR++ beglazing - Cv- ketel Nefit 2012 - Energielabel C - 2e verdieping compleet gerenoveerd + dakkapel + dakraam geplaatst 2013 - Voortuin opnieuw aangelegd 2018 - Rustig gelegen in een autoluw hofje - School en opvang om de hoek - Volop parkeerruimte voor de deur Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
08-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.