Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Gerard Bruninglaan 4

5531SE Bladel • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Gerard Bruninglaan 4 Bladel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke plek! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1972 met oprit, carport, grote garage en achterom combineert ruimte, comfort en praktische mogelijkheden. Met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een tweede verdieping die ruimte biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte maakt dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. De achtertuin is privé gelegen, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden voor een terras of speelruimte. De woning biedt veel praktische mogelijkheden, van bergruimte in de garage en zolder tot een kantoorruimte op de eerste verdieping. Met een solide basis en een prettige indeling is dit de perfecte woning om volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Kortom, een fijne, goed onderhouden tweekapper met veel potentie. Een plek waar je je meteen thuis voelt! Indeling Entree Via de voordeur betreed je de ruime en bijzonder lichte entreehal. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de meterkast, een praktische provisiekast, de woonkamer, de keuken en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is afgewerkt met deels tegelwerk en deels stucwerk. Vanuit de entreehal bereik je tevens via de trapopgang de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht binnen en ervaar je een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat de ruimte een verzorgde en tijdloze uitstraling geeft. Keuken De keuken is zowel bereikbaar vanuit de hal als de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koelkast van het merk Siemens. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuct. Het werkblad is degelijk uitgevoerd en past perfect in de stijil van de keuken. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kantoorruimte. Vanuit deze kantoorruimte bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en MDF plafond. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met varrierende grootte. Aan de achterzijde van de woning zijn twee kamers gesitueerd waarvan de masterbedroom lekker ruim van opzet is. Deze is voorzien van een laminaatvloer, deels gestuukte wanden en deels behangen wanden. Deze kamer met dubbele raampartij biedt optimale lichtinval. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat smaller van opzet maar is ook een prima slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangen wanden en een schrootjesplafond. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2012). Badkamer De nette en goed onderhouden badkamer is het centrale punt op deze verdieping en is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een hangcloset en een douchecabine. De ruimte is voorzien van neutraal tegelwerk. Kantoorruimte De kantoorruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een schrootjesplafond. De ruimte is voorzien van een kunststof kozijn met een handmatig bedienbaar rolluik. Vanuit deze kamer leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is ingedeeld in een voorzolder en een ruime achterzolder. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de Nefit cv-ketel (2007). De achterzolder is royaal van opzet en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik beschikt deze ruimte over prettig daglicht. Verder is de zolder voorzien van een vaste inbouwkast en praktische bergkasten aan beide zijden, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer en is netjes onderhouden. Tuin Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een onderhoudsvriendelijke aanleg en diverse beplanting, wat zorgt voor een nette en groene uitstraling. Aan de rechterzijde is een ruime oprit met carport aanwezig wat meer dan voldoende parkeerruimte biedt. Achtertuin De woning beschikt over een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor het plaatsen van een terras of meerdere zitplekken. Daarnaast is er een groenborder aanwezig die zorgt voor een prettige en verzorgde uitstraling. Aan de woningzijde is nog een eleketrische luifel aanwezig. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage en de achterom, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Garage De woning beschikt over een royale garage die via de oprit en carport goed bereikbaar is. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmaterialen. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en een praktische loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de ruime opzet is de garage ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra bergruimte. Bijzonderheden - Royale twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 115m² - Perceeloppervlakte 250m² - Energielabel C - Oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Grote garage met loopdeur naar de tuin - Achtertuin met achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap - Dakkapel met elektrisch rolluik - Elektrische luifel - Balkon op de eerste verdieping - Nefit cv-ketel (2007) - Glas gedeeltelijk vervangen in 2012 Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.