Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Stokekker 69

5531DP Bladel • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Stokekker 69 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stokekker 69 – Bladel | Ruimte, licht en een magnifiek vrij uitzicht Aan de rand van een rustige en geliefde wijk in Bladel staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een heerlijk perceel van bijna 400 m². Met maar liefst 179 m² aan gebruiksoppervlakte, vier grote slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte speel- of werkkamer én een luxe badkamer, biedt dit huis een wooncomfort dat je direct omarmt. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan de linkerzijde kijk je vrij weg over de uitgestrekte landerijen en aan de voorzijde ligt een groot park/speelveld, waardoor het gevoel van ruimte en rust naadloos samengaat met een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: Begane grond: De ruime entree verwelkomt je met een verzorgde tegelvloer en een prettige hoeveelheid licht. Hier vind je de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische kelderkast en de hardhouten trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de grote L-vormige woonkamer binnen, waar de royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een levendig uitzicht op zowel het park aan de voorzijde als de landerijen aan de linkerzijde. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de tegelvloer, de strakke stucwerkwanden en het stucwerkplafond met sierlijst. De schuifpui aan de achterzijde verbindt het woongedeelte moeiteloos met de tuin. Aansluitend bevindt zich de half-open leefkeuken, die royaal is opgezet en voorzien is van een nette en complete keukeninrichting. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een ruim aanrechtblad wordt koken hier een feestje. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een heerlijke aparte speel- of werkkamer die – net als de woonkamer – is gezegend met een fraai vrij uitzicht. Deze kamer leent zich perfect voor thuiswerken, studeren of het creëren van een rustige speelplek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier vind je onder andere de wasmachineaansluiting, een uitstortgootsteen en de c.v.-installatie. De bijkeuken biedt daarnaast toegang tot de achtertuin en leidt door naar een keurige, inpandige berging met tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop voelt ruim en licht en biedt toegang tot drie zeer royale slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinylvloer, strak stucwerk en een fijne, rustige uitstraling. De ouderslaapkamer is daarbij uitgerust met een heuse inloopgarderobe, wat zorgt voor optimaal comfort en extra opbergruimte. De badkamer is een ware blikvanger. Deze zeer ruime, volledig betegelde en fraai gemoderniseerde ruimte is uitgerust met een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine, een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De designradiator, het stucwerkplafond met inbouwspots en het Velux dakvenster maken het geheel compleet en geven de badkamer een luxe en serene sfeer. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met vloerbedekking, veel bergruimte onder de dakschuinte en een prettig Velux venster dat de ruimte licht en luchtig maakt. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens royaal in formaat en voorzien van vloerbedekking, een Velux dakvenster en bergruimte onder beide dakschuintes. Een ideale verdieping voor logees, een tienerkamer of een rustige thuiswerkplek. Exterieur: Ook buiten is deze woning een pareltje. De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en fraaie bestrating van gebakken klinkers. De dubbele oprit biedt ruimte voor twee auto’s naast elkaar. De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke plek om te genieten van privacy en buitenleven. De combinatie van gebakken klinkers, kunstgras en de hoge coniferenhaag zorgt voor een groene en aangename sfeer. Aan de linkerzijde biedt een lagere beukenhaag vrij zicht op de landerijen, wat elke dag opnieuw een gevoel van rust en vrijheid geeft. De tuin beschikt verder over een houten tuinberging en een achterom met poort. Algemeen: - bouwjaar 1986. - perceeloppervlakte 379 m². - inhoud 699 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 179 m². - overige inpandige ruimte 11 m². - externe bergruimte 9 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Trendline HR c.v.-ketel (bouwjaar 2020). - woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd. - magnifieke locatie aan de rand van Bladel tegenover een park/speelveld en naast de woning uitgestrekte landerijen. De woning ligt verder op loopafstand van basisschool en Piux-X college, alsmede op fietsafstand van alle centrumvoorzieningen. Uitvalswegen zoals de Provincialeweg N284 (1 minuut) en autosnelweg A67 (5 minuten) zijn ook zeer nabij gelegen. Kortom: als je op zoek bent naar een ruime, instapklare en keurig onderhouden woning met een uitzonderlijk fijne ligging, dan biedt Stokekker 69 in Bladel alles wat je maar kunt wensen. Een huis om verliefd op te worden én om jarenlang met plezier in te wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
379 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.