Aller directement au contenu
Logo de Magister Makelaars

Bremlaan 32

3735KJ Bosch en Duin • Utrecht

Vendu

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 4.472

Galerie de photos

Bremlaan 32 Bosch en Duin
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Bremlaan in Bosch en Duin, een rustige, groene laan zonder doorgaand verkeer, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1972. Met een woonoppervlakte van maar liefst 201 m² en gelegen op een perceel van 540 m², biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De tuin met volwassen bomen, het royale souterrain en de praktische indeling maken het huis ideaal voor gezinnen én voor wie wonen en werken wil combineren. De Bremlaan is opgezet als een lus, wat betekent dat er alleen bestemmingsverkeer rijdt _ een groot voordeel voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen in een omgeving die rust en veiligheid uitstraalt. Bovendien is de wijk de afgelopen jaren steeds populairder geworden bij jonge gezinnen, mede dankzij de centrale ligging en het vele groen. Op slechts 100 meter van de woning ligt het Okkerbos, een kleinschalig natuurgebied van het Utrechts Landschap. Hier vindt u een bijzondere mix van loof- en naaldbos, een authentieke stuifheuvel en zandverstuivingen _ een perfecte plek voor een dagelijkse wandeling of een ontspannen moment in de natuur. Tegelijkertijd is de locatie verrassend centraal: het centrum van Den Dolder met winkels, horeca, een basisschool, sportvoorzieningen en een NS-station ligt op loopafstand. Middelbare scholen in Bilthoven, Zeist en Utrecht zijn goed bereikbaar per fiets, net als Science Park Utrecht, UMC en de Uithof. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u in korte tijd in Utrecht, Amersfoort of elders in de Randstad. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen, centrale ligging en de rust van een groene omgeving. Een zeldzame kans in het gewilde Bosch en Duin, met volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Bezichtigingen zijn mogelijk op: -Zaterdag 10 mei tussen 12:00 en 15:00 uur -Dinsdag 13 mei tussen 11:00 en 14:00 uur Indeling woning Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van de woning op. In de hal bevinden zich de trap naar het souterrain en de eerste verdieping. De royale doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer met natuurstenen vloer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt toegang tot de achtertuin. De dichte keuken grenst aan de tuinzijde en is voorzien van een doorgeefluik naar de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte ruimte waar de cv-installatie en wasmachine/wasdroger aansluitingen zich bevinden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal voor gebruik als logeerkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Souterrain: Vanuit de hal leidt een vaste trap naar het ruime souterrain van ca. 67 m², dat dankzij daglichttoetreding vele gebruiksmogelijkheden biedt. De centrale hal geeft toegang tot een grote multifunctionele kamer met pantry. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor aan huis, speelkamer, atelier of extra verblijfsruimte. Daarnaast zijn er drie bergingen aanwezig voor al uw opslagbehoeften. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, elk met vaste kasten. Eén van de kamers beschikt over een dubbele wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt, mede dankzij de volgroeide bomen, veel privacy en een natuurlijke sfeer. De voortuin is ruim opgezet en voorzien van een lange oprit met plek voor meerdere auto's. De vrijstaande garage biedt naast parkeerruimte ook extra opslagcapaciteit of de mogelijkheid voor een werkplaats. Bijzonderheden: Ca. 201 m² woonoppervlakte, perceel van 540 m² met veel groen en privacy Souterrain van 67 m² met daglichttoetreding, inclusief pantry en bergingen In totaal vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond Vrijstaande stenen garage en ruime oprit Rustige en kindvriendelijke laan zonder doorgaand verkeer Op loopafstand van natuurgebied, winkels, scholen en station De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee volop ruimte om geheel naar eigen wens in te richten 'As is, where is'-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3735

Google Maps

Voir Bosch en Duin sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bosch en Duin

Chiffres de logement et de quartier dans Bosch en Duin

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosch en Duin. En 2025 étaient 1.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.405.000.

Résidents

1.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 70.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosch en Duin
Année Résidents
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosch en Duin
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette B

132

Étiquette G

111

Étiquette C

110

Étiquette F

76

Étiquette D

73

Étiquette E

50

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosch en Duin
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.220

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.970

Koopwoning

Gaz: 2.040 • Électricité: 4.900

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.230

Vrijstaande woning

Gaz: 2.170 • Électricité: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.500

Activité dans Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosch en Duin
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosch en Duin.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosch en Duin

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer maisons in Bosch en Duin

Voir plus d'habitations dans cette ville.