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Mesdaglaan 5

3735LK Bosch en Duin • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bilthoven

Galerie de photos

Mesdaglaan 5 Bosch en Duin
Photo 56
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Description

Vrijstaande villa op royaal perceel in het groene Bosch en Duin In het fraaie en lommerrijke Bosch en Duin bieden wij met trots aan: een net onderhouden, vrijstaande villa op een riant perceel van maar liefst 4.005 m². Deze charmante woning combineert ruimte, rust en privacy met een uiterst centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 167 m², circa 65 m² overig inpandige ruimte én ruime parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s op eigen terrein, biedt dit huis volop comfort voor het hele gezin. Indeling De ruime entreehal (met gastentoilet) geeft toegang tot de lichte woonkamer, de woonkeuken en de trappartij naar het slaapgedeelte. De L-vormige woonkamer straalt karakter uit met een fraaie natuurstenen vloer, een sfeervolle open haard en een indrukwekkende nokhoogte van circa 4 meter. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht op de voor- en zijtuin. De woonkeuken, die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om samen te koken en te genieten. Aangrenzend bevindt zich de inpandige garage (ca. 4,8m bij 6,45m) met elektrisch bedienbare garagedeur, een stook- en bergruimte evevals een ruime ‘bergkamer’ van ca 4,8m x 4,7m. Vanuit zowel de woonkeuken als de bijkeuken is er directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Slaapgedeelte De ‘slaapvleugel’ bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, biedt een prachtig uitzicht over de tuin. Tuin De villa, gebouwd in mid jaren ’60, wordt omringd door een prachtige, volwassen tuin die volledige privacy biedt. De zuidelijk georiënteerde achtertuin loopt van een keurig gazon over in een sfeervolle bostuin – een oase van rust. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie met eigen bron. Ligging De Mesdaglaan is één van de mooiste lanen van Bosch en Duin: groen, rustig en toch uitstekend bereikbaar. Binnen vijf minuten rijdt u op de A28, het Panbos en golfclub “De Pan” liggen om de hoek, en met buslijn 73 bent u binnen 20 minuten op Utrecht Centraal Station. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse sportverenigingen, wandelbossen en lagere en middelbare scholen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 168 m² en ca 65 m² overig inpandige ruimte • Perceeloppervlakte: 4.005 m² • Dubbel glas, spouwmuurisolatie, CV-ketel vervangen in 2022) • Diverse rolluiken en zonneschermen (sensor-gestuurd) • Alarminstallatie aanwezig • Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.560.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.593.050

3,04%

Annuellement

%

€ 78.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
4005 m²
Contenu
891 m³
Autre espace intérieur
65 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2022, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en douche

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3735

Google Maps

Voir Bosch en Duin sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bosch en Duin

Chiffres de logement et de quartier dans Bosch en Duin

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosch en Duin. En 2025 étaient 1.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.405.000.

Résidents

1.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 70.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosch en Duin
Année Résidents
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosch en Duin
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette B

132

Étiquette G

111

Étiquette C

110

Étiquette F

76

Étiquette D

73

Étiquette E

50

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosch en Duin
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.220

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.970

Koopwoning

Gaz: 2.040 • Électricité: 4.900

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.230

Vrijstaande woning

Gaz: 2.170 • Électricité: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.500

Activité dans Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosch en Duin
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosch en Duin.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosch en Duin

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

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