Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Mesdaglaan 10 A

3735LL Bosch en Duin • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

€ 1.945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 40.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.985.750

Prix d'achat /m²: € 5.012

Galerie de photos

Mesdaglaan 10 A Bosch en Duin
Photo 114
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden, vrijstaande villa met dependance op royaal perceel van 3.079 m². Bosch en Duin is een uitgestrekt bosgebied waar fraaie villa’s verspreid liggen op royale kavels langs brede, slingerende lanen. In deze groene en rustige omgeving ligt Mesdaglaan 10-A: een zeer solide gebouwde en uitstekend onderhouden villa met dependance, garage en een prachtig aangelegde tuin. Alle voorzieningen van Bilthoven en Zeist bevinden zich op korte afstand, net als twee NS-stations en belangrijke uitvalswegen. De ligging is ideaal voor wie centraal en toch vrij wil wonen. De woning is bereikbaar via een statige dubbele oprit en wordt omringd door een ruim perceel van ruim drieduizend vierkante meter. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een combinatie van zonneterrassen, volwassen beplanting, een beregeningsinstallatie met eigen bron en fraaie bestrating. Hier woon je in volledige rust en privacy. De villa heeft een royale en uitnodigende ontvangsthal, garderobe, toilet, vide en toegang tot de wijn- en provisiekelder. De living is indrukwekkend ruim met een oppervlakte van circa zeventig vierkante meter. De brede eikenhouten vloer, houtkachel en plafondhoogte van circa zes meter geven de ruimte karakter en sfeer. De vide maakt het geheel extra ruimtelijk en biedt plaats aan een werk- of tv-ruimte. De keuken is luxe uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De ouderslaapkamer op de begane grond heeft direct toegang tot de tuin en is verbonden met een complete badkamer en een ruime walk-in garderobe. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een werk- of tv-kamer in de vide die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. De dependance is subtiel geschakeld met de villa, maar volledig zelfstandig te gebruiken. Met een eigen entree, toilet, een riante woonruimte met strakke vloeren hoge plafonds, een multifunctionele hobbyruimte of televisiekamer, werk- of slaapkamer en een complete wellnessruimte met sauna en separate entree biedt dit bijgebouw volop mogelijkheden. Denk aan dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een comfortabele ruimte voor gasten of mantelzorg. De vrijstaande garage van circa honderd vierkante meter is solide gebouwd, voorzien van gemetselde spouwmuren, een betegelde vloer met vloerverwarming en een grote zolderverdieping. Dit geheel is een uniek en royaal familiehuis waar wonen en werken uitstekend gecombineerd kunnen worden. Alles is tot in detail verzorgd en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar villa: 1974| Dependance: 1994 en 2000; Woonoppervlakte totaal: 388 m²; Perceelgrootte: 3.079 m²; Energielabel B; Extra brede eiken vloer in de living; Vloerverwarming in garage; Gemetselde spouwmuren in garage; Koperen goten en hemelwaterafvoeren; Beregeningsinstallatie met eigen grondwatervoorziening. Mesdaglaan 10-A is een royaal en veelzijdig huis op een toplocatie. Wij laten het je graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.945.000

Coûts d'achat (estimés): € 40.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.985.750

3,04%

Annuellement

%

€ 97.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
388 m²
Superficie du terrain
3079 m²
Contenu
1467 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 inloopdouches, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3735

Google Maps

Voir Bosch en Duin sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bosch en Duin

Chiffres de logement et de quartier dans Bosch en Duin

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosch en Duin. En 2025 étaient 1.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.405.000.

Résidents

1.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 70.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosch en Duin
Année Résidents
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosch en Duin
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette B

132

Étiquette G

111

Étiquette C

110

Étiquette F

76

Étiquette D

73

Étiquette E

50

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosch en Duin
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.220

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.970

Koopwoning

Gaz: 2.040 • Électricité: 4.900

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.230

Vrijstaande woning

Gaz: 2.170 • Électricité: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.500

Activité dans Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosch en Duin
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosch en Duin.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosch en Duin

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer maisons in Bosch en Duin

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.