Aller directement au contenu
Logo de Parkland Makelaardij B.V.

Taveernelaan 46

3735KD Bosch en Duin • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht
Prix : Meilleur Courtier en Den Dolder

Galerie de photos

Taveernelaan 46 Bosch en Duin
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de grens van Bosch en Duin en Bilthoven ligt deze in 2021/2022 volledig gerenoveerde en fors uitgebouwde vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte van bijna 270 m², gesitueerd op een uniek en vrij gelegen perceel van 2.000 m², met recht een instapklare villa. De villa is compleet en op zeer smaakvolle wijze gerenoveerd, verduurzaamd en fors vergroot. Hierdoor is er een heerlijke familievilla met veel leefruimte, 5 slaapkamers en maar liefst 4 badkamers gecreëerd. De villa is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en daarnaast zijn er 17 zonnepanelen. De fraai aangelegde en zonnige tuin van 2.000m² grenst aan de achterzijde direct aan het Okkerbos, een 7 hectare groot natuurgebied van het Utrechts Landschap. Genieten van deze tuin doe je vanuit de ruime woonkeuken of onder de aan drie zijden afgesloten sfeervolle veranda in de tuin waarvan één wand geheel kan worden geopend. De villa heeft de navolgde Indeling: ---------------------------------------------- Entree, ruime ontvangsthal met garderobekasten, toegang tot de wijnkelder en een modern toilet. De gezellige L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een halfronde erker en is middels de glazen gasgestookte open haard gescheiden van de aan de achterzijde gesitueerde woonkeuken. De ruime woonkeuken heeft over de gehele achterzijde een pui waardoor deze fraai overloopt naar het royale terras en de tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland en van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar het royale bijgebouw. Deze bestaat op de begane grond uit een ruime bijkeuken, een inpandige ruime garage, een moderne badkamer en een apart tweede toilet. Tevens is er een hal met buitenentree en vaste trap naar een ruime werk-/slaapkamer met drie grote dakramen en een grote aparte berging. Eerste verdieping: Ruime overloop met modern toilet. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met een eigen badkamer. Aan de achterzijde is er een "oudersuite" bestaande uit een ruime kleedruimte, slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon, een complete moderne derde badkamer completeert deze suite. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met ruime overloop met toegang tot een moderne 4e badkamer en twee ruime en lichte slaapkamers met rondom maar liefst 8 grote dakramen. Omgeving: -------------- De woning ligt dicht tegen de gemeentegrens van Bilthoven aan maar maakt toch deel uit van de unieke ambiance die zo kenmerkend is voor Bosch en Duin met de tennisclub van Bosch en Duin, toprestaurant “De Hoefslag”, de duingebieden van het Panbos (met de golfclub “de Pan”, èèn van de mooiste golfcourses van Nederland) bevinden zich in de directe omgeving. Ns/stations, scholen en winkels van Den Dolder en Bilthoven bevinden zich op fietsafstand, evenals het gezellige centrum van Zeist met uitgebreide middenstand en culturele voorzieningen. Provinciale wegen en snelwegen (A-2, A-27 en A-28) zijn eenvoudig bereikbaar en zorgen voor goede autoverbindingen met o.a. Amersfoort Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten rijden zijn het Utrecht Science Park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis bereikbaar. Nadere gegevens: ------------------------ * Bouwjaar omstreeks 1930, in 2021/2022 volledig gerenoveerd * Woonoppervlakte 226 m², gebruiksoppervlakte 270 m² * Perceel oppervlakte 2.000m² * Energielabel A, de 17 zonnepanelen zijn geleased

Prêt immobilier berekenen

€ 2.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 45.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 44.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.245.850

3,04%

Annuellement

%

€ 110.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Superficie du terrain
2000 m²
Contenu
983 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 3 wastafels, dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3735

Google Maps

Voir Bosch en Duin sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bosch en Duin

Chiffres de logement et de quartier dans Bosch en Duin

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosch en Duin. En 2025 étaient 1.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.405.000.

Résidents

1.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 70.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosch en Duin
Année Résidents
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosch en Duin
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette B

132

Étiquette G

111

Étiquette C

110

Étiquette F

76

Étiquette D

73

Étiquette E

50

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosch en Duin
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.220

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.970

Koopwoning

Gaz: 2.040 • Électricité: 4.900

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.230

Vrijstaande woning

Gaz: 2.170 • Électricité: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.500

Activité dans Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosch en Duin
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosch en Duin.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosch en Duin

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer maisons in Bosch en Duin

Voir plus d'habitations dans cette ville.