Aller directement au contenu
Logo de TOFFwonen B.V.

Steenarend 9

4744PA Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Steenarend 9 Bosschenhoofd
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning die alles in zich heeft om jarenlang met plezier te wonen en waar je zo in kunt trekken? Zoek niet verder! Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Steenarend 9 in het gezellige Bosschenhoofd laat werkelijk niets te wensen over. Met een energielabel A, vier ruime slaapkamers en een fraaie tuin met overkapping is dit huis dé plek waar je als gezin of doorstromer moeiteloos de volgende stap maakt. Je woont hier heerlijk rustig in een gezellige, jonge woonwijk, met speelvoorziening om de hoek. Bosschenhoofd staat bekend om zijn bosrijke karakter en fijne leefomgeving. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen, goede horeca en diverse sportverenigingen. Woon je hier, dan combineer je het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar toch lekker vlot naar de snelweg en dus zó onderweg naar Breda, Roosendaal en de Randstad. Deze TOFFe woning combineert een eigentijdse uitstraling met optimaal wooncomfort. Je hoeft enkel je meubels te verhuizen en je kunt direct beginnen met genieten, want deze jonge, duurzame woning is helemaal instapklaar. Klinkt dit als jouw droomhuis? Mis deze kans dan niet, kom snel langs en ervaar het zelf. Wie weet hang jij straks de sleutel aan de haak van jouw nieuwe thuis! Indeling De eerste indruk telt direct: bij binnenkomst in de hal voel je de warme sfeer die overal in huis is doorgevoerd. Naast een moderne toiletruimte biedt de hal toegang tot de trapopgang en een handige voorraadkast, perfect voor het opbergen van je dagelijkse spullen en voorraad. De stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming loopt comfortabel door van de hal naar de living. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, compleet met luxe inbouwapparatuur en stijlvolle afwerking. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of vrienden uitnodigt voor een uitgebreid diner, deze keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. Je staat altijd in direct contact met de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning strekt de woonkamer zich uit over de volle breedte. Hier plof je na een drukke dag heerlijk neer op de bank met een goed boek of een gezellige filmavond met het gezin. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers op je wachten. Elk vertrek is strak en verzorgd afgewerkt, waarbij rust en comfort centraal staan. Dus lekker dromen, studeren of werken; aan jou de keuze! De badkamer heeft alles wat je hartje begeert: een heerlijk ligbad om tot rust te komen, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping laat niets te wensen over. Op de voorzolder beschik je over voldoende bergruimte en vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer, perfect te gebruiken als chillplek, logeerkamer, hobbyruimte of stoere tienerkamer. Wat je wensen ook zijn, hier kan het! Tuin Aan de achterzijde van het huis wacht een omsloten achtertuin waar groen volop zorgt voor privacy. En als kers op de taart: de prachtige tuinkamer. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is – met deze veranda ervaar je dat heerlijke binnen/buitengevoel. Verder beschikt de woning over een aanpandige garage: ideaal voor de fietsen, klusspullen, tuingereedschap of zelfs een auto. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HReco (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.