Résidents
1.274
Dernière année: 2026
Landweerswal 2 10
7047CE Braamt • Gelderland
Disponible
€ 140.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 144.650
Prix d'achat /m²: € 2.800
Galerie de photos
Description
Een uitstekend rendement in combinatie met eigen gebruik? Deze vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek biedt het allemaal! Het betreft een gelimiteerde hondenbungalow, type 4CD, met extra huuropbrengsten over de afgelopen jaren. Zoals blijkt uit het overzicht met bruto huuropbrengsten, zie foto's, biedt dit type 4CD een van de hoogste rendementen. Het bruto rendement wordt verminderd met o.a. servicekosten, provisie, parklasten en bijdrage schadefonds. Met ruim 10.000 euro netto huuropbrengst over 2024, geeft deze woning meer dan 6% rendement bij de genoemde koopprijs en vormt hiermee de beste rendement/prijs aanbieding. Gunstig gelegen vooraan op het park, met beschutte tuin en veel voorkeursboekingen. In 2023 is de woning ingrijpend vernieuwd, met o.a met nieuwe vloer in gehele woning en ombouw tot hondenbungalow. Daarnaast is een aandeel in het hoofdgebouw gekocht, dat wordt overgedragen bij verkoop. Door de gunstige last minute regeling kan vrijwel kosteloos (9 euro) van deze of vervangende woning gebruik gemaakt worden. Wanneer het park maximaal een week voor aankomst ruimte biedt, kunt u via de last minute regeling boeken en blijft u meedelen in de 4CD-woningpool. Daarnaast is maximaal 28 dagen gratis eigen gebruik mogelijk, waarbij dan niet wordt meegedeeld in de 4CD-woningpool. De combinatie van een goed rendement en gratis/goedkope vakanties maakt deze woning zeer aantrekkelijk. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, het rendement hiervan en het (toekomstig) rendement van het hoofdgebouw komen nog bovenop genoemde opbrengsten; - Gunstig energielabel (A) geeft lage energiekosten - De woning is voorzien van een elektrische haard en onderhoudsvrije vloer; - In deze woning zijn 2 huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inboedel verkocht (conform verhuurnorm); - De woning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks; - Gratis bezoek aan Palestra Welness Centrum voor alle gasten, hierdoor ook goede winterbezetting; - I.v.m. verhuur geen bezichtigingen mogelijk, maar verkoper garandeert goede staat; - Omheind en ingericht als hondenbungalow. - CV ketel vervangen in augustus 2025
Prêt immobilier berekenen
€ 140.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.650
2,78%
Annuellement
%
€ 7.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 140.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Contenu
- 230 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Braamt
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Braamt
Chiffres de logement et de quartier dans Braamt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Braamt. En 2026 étaient 1.274 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.006.
Moyenne WOZ
EUR 374.006
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.734
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.212 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.254 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.274 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.771 |
| 2022 | EUR 291.699 |
| 2023 | EUR 323.136 |
| 2024 | EUR 338.653 |
| 2025 | EUR 374.006 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 261
0-15: 185
15-25: 138
25-45: 250
45-65: 422
Niveau d'enseignement
Hoger
253
Praktisch
256
Middelbaar
446
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.098
Buiten Europa
72
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
80
Appartementen
38
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
83
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
32
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
187
Étiquette B
155
Étiquette C
150
Étiquette G
55
Étiquette D
52
Étiquette F
36
Étiquette A+++
24
Étiquette E
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.593 | 3.632 |
| 2021 | 1.705 | 3.703 |
| 2022 | 1.364 | 3.489 |
| 2023 | 1.111 | 3.493 |
| 2024 | 1.038 | 3.574 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 449 • Électricité: 1.493
Huurwoning
Gaz: 971 • Électricité: 2.545
Koopwoning
Gaz: 1.188 • Électricité: 3.861
Appartement
Gaz: 597 • Électricité: 1.327
Tussenwoning
Gaz: 431 • Électricité: 1.342
Vrijstaande woning
Gaz: 1.376 • Électricité: 4.264
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.198
Activité dans Braamt (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
49
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Nombre total d'établissements: 217
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Braamt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Braamt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Braamt?
Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Braamt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?
In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
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