Aller directement au contenu
Logo de Prins Wonen

Alexander Verhuellstraat 2

3232XM Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.065.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.088.150

Prix d'achat /m²: € 5.695

Galerie de photos

Alexander Verhuellstraat 2 Brielle
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen op unieke locatie nabij het centrum van Brielle. Op loopafstand van het gezellige historische centrum van Brielle ligt deze mooie, uitstekend onderhouden villa. Een unieke combinatie van rust, ruimte en privacy. Via het toegangshek betreedt u het royale, afgesloten terrein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime garage met elektra met een aangrenzende schuur. De riante verzorgde tuin is voorzien van diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Een stijlvol houten tuinhuis vormt een prachtige aanvulling op het geheel. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde loopt over in de ruime tuinkamer met schuifpui en vrij uitzicht op de tuin. Een gezellige gashaard vormt een warme verbinding tussen woon- en tuinkamer. Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt zijn de royale leefruimtes en een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Op de verdieping meerdere slaapvertrekken en een tweede badkamer; dus een woning geschikt voor gezinnen en  Levensloopbestendig wonen. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met meterkast, modern toilet, garderobekast en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Slaapkamer is voorzien van airconditioning en een elektrisch rolluik. De badkamer heeft een hoekbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Via de woonkamer komt u in de gezellige keuken die compleet uitgerust is met een koelkast, inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en heteluchtoven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals toegang tot de tuin.                      Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De badkamer op deze etage is compleet uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde treft u een royale slaapkamer met twee openslaande deuren naar het overdekte balkon. Vanuit deze kamer is een derde kamer bereikbaar, ideaal als kinderkamer, werk-, of hobbykamer. Voor extra opslag is er een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte en extra’s Op het ruime perceel bevinden zich naast de garage ook een schuur en een prachtig tuinhuis met uitzicht over de tuin. De woning is voorzien van: • 15 zonnepanelen • Alarmsysteem • Oplaadpunt voor elektrische auto • Vloerverwarming • Gashaard in de woonkamer • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing  • Meerdere elektrische rolluiken op de begane grond                                                                                  • Airconditioning slaapkamer • De tuin is rondom gelegen en afgesloten • Ge-impregneerde gevels • Groot houten tuinhuis Ligging De woning ligt nabij middelbare scholen, diverse supermarkten en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het Brielse meer biedt volop gelegenheid voor watersporten, fietsen en wandelen. Via de uitvalswegen zijn onder andere Rotterdam en de Maasvlakte snel bereikbaar. Kortom: een uitstekend onderhouden, ruime villa op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard!             Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.065.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.088.150

3,04%

Annuellement

%

€ 53.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.065.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
2545 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.