Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Frank van Borselenstraat 35

3232VM Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.539

Galerie de photos

Frank van Borselenstraat 35 Brielle
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime drive-in woning, gelegen op een hoek, met ruime inpandige garage, carport en vrij uitzicht. De woning met bouwjaar 1969 is gelegen in de wijk "Rugge" op loopafstand van alle voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 113 m2 (incl. garage ca. 159 m2) en ligt op een perceel eigen grond van 205 m2. De woning met inpandige garage en carport beschikt over een zonnige woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en prettige tuin. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. De woning wordt verwarmd middels cv ketel en boiler (Nefit 2019 en Tesy 2024). Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Begane grond Ruime entree/ hal met meterkast en toegang tot de royale garage en de trap naar de 1e verdieping. Inpandige garage - ca. 10.12 x 2.77 en ca. 3.95 x 2.43 m (voormalige slaap/ werkkamer) De inpandige garage is voorzien een elektrische roldeur, vaste kast en gootsteen. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin. Een perfecte ruimte voor de hobbyist! Eerste verdieping Overloop, betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Woonkamer - ca. 7.02 x 5.00/ 4.00 m De zonnige woonkamer met toegang tot het balkon is gelegen aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht over het plantsoen en ook zicht op de Catharijnenkerk. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Balkon I voorzijde - ca. 5.00 x 1.24 m Keuken - ca. 4.00m x 2.90 m De woonkeuken bevindt zicht aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland. De keuken is uitgerust met 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en 2 koelkasten met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Vanaf het balkon kunt u via een trap de achtertuin bereiken. Ook heeft u hier toegang tot de inpandige bergkast met de opstelplaats van cv-ketel (Nefit 2019) en boiler (Tesy 2024). Balkon II achterzijde - ca. 4.97 x 1.35 m Tweede verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer I - ca. 5.02 x 3.08 m Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer. Ook hier heeft u weer toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de tuin. Balkon III achterzijde - ca. 5.02 x 1.35 m Slaapkamer II - ca. 4.77 x 2.65 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer III - ca. 3.80 x 2.41 m Ook deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Badkamer - ca. 2.65 x 1.95 m Centraal gelegen badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskommen, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De extra brede tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van sierbestrating, gras en diverse groene beplanting. Aan de zijgevel is een zeer royale carport aanwezig. (ca. 9.83 x 2.94 m). Bijzonderheden: - drive-in hoekwoning met extra ruime garage en xxl carport; - vrij uitzicht over het plantsoen; - woonkamer en keuken met deur naar balkon; - woning met 113 m2 woonoppervlak (voorheen ca. 123 m2); - mogelijkheid realiseren slaapkamer IV (ca. 10 m2) - bouw 1969, 205 m2 eigen grond; - 12 zonnepanelen; - dakbedekking bitumen; - grotendeels dubbelglas. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; - ouderdomsclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.