Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Gerard van Voornestraat 49

3232BC Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.731

Galerie de photos

Gerard van Voornestraat 49 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in het sfeervolle Brielle bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning ligt op een royaal perceel van 227m² en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Extra plussen zijn de oprit, de achtertuin met ligging op het zuidwesten, de fraaie overkapping en de 4 grote zonnepanelen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van het charmante centrum van Brielle. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst komt u in een nette hal met een doorlopende tegelvloer die over de gehele begane grond is gelegd. De hele vloer m.u.v. het toilet is voorzien van vloerverwarming en wordt gebruikt als hoofdverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, een inloopgarderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en het leefgedeelte. De living is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Zowel het raam als de deuren zijn voorzien van zonneschermen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over een sfeervolle, ingebouwde gashaard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Dankzij de openslaande deuren heeft u ook hier directe toegang tot de ruime achtertuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken grenst aan de eetkamer. De open keuken is uitgevoerd in een houtlook en voorzien van een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort. De airconditioning kan verwarmen en koelen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de garage én tot de overkapping in de achtertuin. 1e verdieping De overloop is voorzien van tapijt en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14m². Deze kamer is voorzien van airconditioning, welke kan koelen en verwarmen. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van ongeveer 12,5m². De derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 6m², ligt naast de hoofdslaapkamer en is ideaal te gebruiken als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van tapijtvloer en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De volledig betegelde badkamer is verzorgd ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloer- en wandverwarming. 2e verdieping De overloop is voorzien van dezelfde tapijtvloer als op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is er aan beide zijden extra bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime vierde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 17m². Deze kamer is vergroot dankzij een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk lichtinval. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig, netjes weggewerkt in de wand. Tuin De voortuin is ruim van opzet en grotendeels bestraat, met daarnaast een beplant gedeelte dat zorgt voor een mooie balans tussen groen en bestrating. Dankzij de royale ruimte is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de voortuin heb je tevens directe toegang tot de praktische inpandige garage. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop ruimte om te ontspannen. Ook hier is gekozen voor een grotendeels betegeld terras, deels met dezelfde tegels als in de voortuin, wat zorgt voor een mooie eenheid. De groene erfafscheiding geeft de tuin een aangename, beschutte sfeer. De overkapping in de tuin biedt een comfortabele plek om een sfeervolle lounge- of zithoek in te richten. Aan de overkapping is tevens een houten berging van circa 7,5m² aanwezig. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 505m³. 227m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2000). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.