Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Houtkoperstraat 12

3231BS Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Houtkoperstraat 12 Brielle
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Geuzenveld ligt deze ruime, in jaren '30 stijl gebouwde, volledige gerenoveerde hoekwoning met tuitgevel. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 136 m2 en het perceeloppervlak is 176 m2. Vermeldenswaardig zijn de prachtig ruime woonkeuken met uitgebouwde erker, de 4 goede slaapkamers en de luxe badkamer. De fraaie tuin is royaal en heeft een sfeervolle overkapping, achterom en stenen berging. De ligging in de vesting van Brielle is uniek en heeft alle voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan in de straat. Zoekt u luxe en instapklaar? Kom dan bezichtigen. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, toilet en Gers deur naar de woonkamer Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De trap en trapkast zijn weggewerkt achter de stalen schuifdeur. De begane grondvloer is afgewerkt met een lichte pvc in visgraat motief en uitgevoerd met vloerverwarming. Verder zijn de wanden en plafonds in de woning glad gestuct en deels v.v. modern behang. Woonkeuken Aan de tuinzijde bevindt zich het pronkstuk van de woning: de meer dan luxe moderne woonkeuken. De indeling van de begane grond is volledig omgedraaid zodat deze fraaie opstelling mogelijk is. De keuken met kookeiland (Snaidero 2024) welke is uitgevoerd met alle denkbare luxe keukenapparatuur, beschikt over een bordenwarmer en vacuümlade. Verder de koelkast, vrieskast, combi-magnetron, combi-stoomoven en ruime koffiehoek. Het kookeiland is uitgevoerd met een spoelunit met Quooker, royale inductie kookplaat met geïntegreerd recirculatie afzuiging en eetbar. Uiteraard is er genoeg bergruimte en het werkblad is uitgevoerd in graniet. Deze heerlijk eetkamer heeft volop daglicht door de zijramen en biedt plaats aan een grote eettafel met voldoende zitplek. Door de sfeervolle houthaard staat deze ruimte garant voor vele gezellige momenten met familie en/of vrienden. Door de openslaande deuren naar de tuin is dit écht de meest heerlijke plek van de woning! Eerste verdieping Overloop met daglicht en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdiepingsvloer is v.v. frans eiken. Doordat de eerste verdieping een rechte achtergevel heeft, zijn er 3 goede slaapkamers op de verdieping. Slaapkamer I Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met airconditioning en rolluik. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een extra zijraam. Badkamer De luxe moderne badkamer (2019) is uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche en sunshower, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, designradiator, luxe toilet (uitgebreide Geberit toilet/ bidet combinatie) en een raam voor daglicht. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping van de woning bevindt zich een voorzolder met zijgevelraam en kastenwand. Tevens is er een separate wasruimte. Wasruimte In deze ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie, hybride warmtepomp (Remeha 2025) en CV-ketel (Remeha 2017). Ook is er een derde toilet en een handwasbakje. Slaapkamer IV Door de tuitgevel aan de voorzijde is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan. De kamer beschikt over 2 grote dakramen aan de achterzijde en een gevelraam aan de voorzijde. De vloer is v.v. frans eiken. Tuin De keurig verzorgde achtertuin beschikt over een ruim terras van moderne grijze tegels, kunstgras, borders en een sfeervolle terrasoverkapping. Tevens is er een houten schuur en een vrijstaande stenen berging. De poort biedt een achterom. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerde woning in jaren '30 stijl; - fantastische ruime en luxe woonkeuken aan de tuinzijde; - zeer luxe, complete keuken (2024); - 4 ruime slaapkamers; - luxe badkamer (2019); - bouwjaar 1999, woonopp ca. 136 m2, perceel 176 m2; - hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas; - betonnen vloeren; - 3e toilet op tweede verdieping; - waterontharder; - ruime tuin met dubbele berging; - volledig geïsoleerd, label A++. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VastgoedNed voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.