Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Lumeyweg 41

3231CD Brielle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Brielle

Galerie de photos

Lumeyweg 41 Brielle
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Lumeyweg – bijzonder, rustig en met karakter! Aan de rand van woonwijk Meeuwenoord en met uitzicht op de historische wallen en vesting, staat deze unieke, onder architectuur (door oud burgemeester van Brielle) gebouwde bungalow. Deze woning brengt comfort, veel leefruimte en een groene ligging samen. Dankzij de speelse indeling, de lichte woonkamer en de royale souterrain met garage is dit een bungalow die je niet vaak tegenkomt – perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere woning! De ligging is ideaal: een rustige woonwijk met volop privacy en toch dichtbij alles wat Brielle te bieden heeft. Het historische centrum met zijn winkels, restaurants en terrassen ligt op enkele minuten fietsen, net als scholen en sportvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber zijn het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje zijn makkelijk per fiets bereikbaar. En of je nu richting de Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Je stapt binnen in een ruime hal met een plavuizen vloer. Via een klein niveauverschil (+1,2 meter) komen we op de overloop die toegang biedt tot de woonkamer, de werkkamer, de keuken en het toilet met fontein. De woonkamer is bereikbaar via dubbele openslaande deuren en vormt samen met de eethoek een sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon is deze ruimte heerlijk licht, terwijl de parketvloer en de gashaard zorgen voor warmte en karakter. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De vloer in de keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen. Terug in de entreehal vind je halverwege de woning de eerste royale slaapkamer met laminaatvloer en een vaste schuifwandkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van laminaat en met een deur naar de tuin. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, hangend closet, wastafel en designradiator. Souterrain/garage: Via een trapje bereik je de lagergelegen verdieping, waar zich een halletje met trapkast bevindt. Hier vind je ook een tweede badkamer, voorzien van ligbad met douche voorziening en wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Vanuit het halletje kom je in de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra, wateraansluiting en een stookruimte met de opstelling van cv-combiketel (ATAG, 2018). Dankzij de hellingafrit aan de buitenzijde is de garage uitstekend bereikbaar en praktisch in gebruik. Tuin: De bungalow ligt op een prachtig perceel met een groene borders rondom. De tuin biedt veel privacy, met aan de voorzijde een afrit naar de garage. Rondom is er volop ruimte voor bloemen, planten en meerdere zitplekken waar je kunt genieten van de rust, het uitzicht en het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een klein houten schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap – praktisch én passend bij het groene karakter van de tuin. Diversen: - Unieke, onder architectuur gebouwde bungalow met speelse indeling en veel lichtinval. - Gelegen in de rustige woonwijk Meeuwenoord met uitzicht op groen. - Praktische souterrain met tweede badkamer en ruime garage. - Verzorgde tuin rondom met oprit naar de garage en een houten schuurtje achterin de tuin. - Voorzien van grotendeels dubbel glas. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
657 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.