Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Nobelstraat 36

3231BC Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.194

Galerie de photos

Nobelstraat 36 Brielle
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gezellige binnenstad van Brielle ligt dit fraaie woon-/ winkelpand. Het pand met karakteristieke gevel beschikt nu over een winkelruimte beneden en woonruimte boven. Geheel als woning is ook eenvoudig mogelijk. De woning met bouwjaar ca. 1800 is gelegen op een perceel eigen grond van 131m2 en heeft een woonoppervlak van 144m2 (of 60 m2 winkel plus 84 m2 wonen. Het pand is geheel keurig afgewerkt en onderhouden en is o.a. voorzien van een alarminstallatie en zonnepanelen. Het geheel wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Remeha 2017). Tevens kunt u genieten van een fijne achtertuin en een dakterras grenzend aan de keuken op de 1e verdieping. Parkeren kan in omliggende straten. Naast het pand is ook de locatie fantastisch, middenin het bruisende historische centrum van Brielle met alle voorzieningen op loopafstand. Omschrijving Op de begane grond komt u binnen in een mooie winkelruimte met een brandwerend plafond, houten vloer en fraaie muurafwerking. De winkel wordt middels een glazen wand gescheiden van het atelier/ de werkplaats. Via het atelier is de bijkeuken te bereiken. Bijkeuken Hier vindt u een toilet, pantry met spoelunit, opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken en de trap naar de woonverdieping. *Indien het hele pand in gebruik wordt genomen als wonen zijn er beneden vrij eenvoudig 1 of 2 slaapkamers en een badkamer extra te realiseren. 1e verdieping Via de trap komt u boven in de keuken. De royale keuken (2022) is sfeervol afgewerkt en is mede door de lichtkoepel een fijne lichte ruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het gezellige dakterras achter. Badkamer De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Woonkamer De ruime woonkamer aan de voorzijde is wederom met zorg afgewerkt en kijkt uit over de gezellige winkelstraat. De lambrisering en en shutters geven deze ruimte nog meer sfeer. Hier is de trap naar de zolderverdieping. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met PVC. Tweede verdieping Overloop met dakkapel. Via een kastenwand komt u in de slaapkamer. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Ook hier zijn de balken in het zicht gelaten wat extra karakter geeft aan de ruimte. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen. Achtertuin De beschutte tuin beschikt over een terras, achterom en fietsenbox. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en diverse borders. Bijzonderheden: - woon-/winkelpand met fraaie afwerking; - geheel wonen mogelijk, splitsen in 2 panden niet mogelijk; - bouwjaar ca. 1800, renovatie ca. 2022; - gelegen op 131 m2 eigen grond; - woonoppervlakte 144 m2 of ca. 84 m2 plus winkelruimte; - winkeloppervlakte ca. 60 m2; - 6 zonnepanelen; - energielabel begane grond/ winkelgedeelte A++ - energielabel boven/ woongedeelte B; - dakisolatie (dakrenovatie gedaan); - verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2017); - voorzijde v.v. rolluik; - tuin en dakterras; - bestemming centrum doeleinden (best. plan Vesting). In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.