Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Welleweg 27

3232AT Brielle • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.324

Galerie de photos

Welleweg 27 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in Brielle bevindt zich deze ruime en goed onderhouden woning met garage, balkon en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is praktisch ingedeeld, biedt veel wooncomfort en is voorzien van diverse extra’s. Met drie slaapkamers, nette badkamer, veel lichtinval en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een complete woning die klaar is voor direct gebruik. Welleweg 27 is gelegen in een prettige en rustige woonwijk aan de rand van het historische centrum van Brielle. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. Indeling De entree/hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de tuinkamer als de garage. De tuinkamer heeft een oppervlakte van circa 15m² en is afgewerkt met vloerbekleding. De ruimte beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. Vanuit de tuinkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Het raam aan de achterzijde en de deur naar de tuin zijn voorzien van een rolluik. De garage meet ongeveer 16m² en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanaf hier is er toegang tot de leefruimte, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime living geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een screen, terwijl het raam aan de voorzijde beschikt over een rolluik. De woonkamer is praktisch in te delen met ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De open keuken is praktisch opgesteld in een L-opstelling en heeft een tijdloze, nette uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt naar alle slaapkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en meten respectievelijk circa 11m² en 8m². Alle slaapkamers genieten van prettig daglicht en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tuin De voortuin is volledig betegeld en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de voortuin is bovendien de garage direct bereikbaar. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een prettige combinatie van bestrating en groen. Dankzij de royale afmetingen is de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Onder de overkapping van het balkon is eenvoudig een gezellige loungeplek te creëren. Via de aanwezige trap is het balkon direct bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 1970 Inhoud 439m³. 127m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout en nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2007). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.