Aller directement au contenu
Logo de Boss makelaardij

Dijk 108

1721AH Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.517

Galerie de photos

Dijk 108 Broek op Langedijk
Photo 93
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante woning met karakter aan de Dijk – Broek op Langedijk Aan de pittoreske Dijk in Broek op Langedijk staat deze bijzondere woning te koop. Achter de klassieke voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil vol karakter, warmte en unieke details. Hier woont u in een sfeervol huis waar nostalgie en comfort hand in hand gaan – én met de mogelijkheid om wonen en werken moeiteloos te combineren. Achter de woning is in 2000 een modern kantoor/atelier/studio gerealiseerd. Deze ruimte is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een eigen ingang, pantry en toilet. Dankzij de grote raampartijen, schuifdeuren en hoge plafonds is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. Of u nu een praktijk aan huis wilt starten, een inspirerende werkplek zoekt of mogelijkheden voor kangoeroewonen overweegt – deze ruimte geeft u alle vrijheid. Bent u klaar om deze unieke kans te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Een huis met een ziel: Wanneer u binnenstapt, ervaart u direct de authentieke sfeer. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en door de jaren heen met zorg en liefde onderhouden. Originele details en nostalgische elementen geven elke ruimte een warme uitstraling. Het absolute pronkstuk? Het indrukwekkende trappenhuis: van beneden kijkt u wel 10 meter omhoog naar het houten geraamte van de woning. Een uniek en adembenemend aanzicht! De royale woonkamer met erker en openslaande deuren naar de veranda vormt het hart van het huis. Hier geniet u van veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over meerdere (werk)kamers, een kelder met stahoogte, een toiletruimte en een aparte was-/doucheruimte . Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers – waarvan één met balkon en één met een speelse zolderverdieping – en een lichte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De serre halverwege de trapopgang zorgt voor extra licht en speelsheid. Op de zolder biedt de vliering met veiligheidsglas een verrassende bron van indirect daglicht. Bijzonderheden Waarom dit huis bijzonder is • Karaktervolle woning met authentieke details • Royale, lichte woonruimtes en modern wooncomfort • Fantastische kantoor-/praktijkruimte (bouwjaar 2000) met eigen voorzieningen • Veel mogelijkheden: wonen, werken of dubbele bewoning • Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer . In de woning zijn in de woonkamer en keuken glas in lood bovenlichten aan de buitenkant voorzien van voorzetramen. In de woonkamer zijn t.p.v. de tuindeuren met bovenlichten en het zijraam achter-zetramen geplaatst. Alle raamvlakken in het woonhuis zijn voorzien van isolatieglas In de studio/kantoor zijn alle vaste ramen en schuifdeur- en schuiframen voorzien van isolatieglas, de toegangsdeur is voorzien van draadglas. Deze woning aan de Dijk in Broek op Langedijk is niet zomaar een huis, maar een plek waar wonen en werken op een prachtige manier samenkomen. Een huis met karakter, historie én mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
95 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.