Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 191

1721BH Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.374

Galerie de photos

Dorpsstraat 191 Broek op Langedijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING is gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een zee aan woonruimte en hierdoor zijn uitermate geschikt voor de grotere gezinnen! Thans is de woning volledig ingericht om door 2 gezinnen gewoond te worden als een KANGOEROEWONING of een MEER GENERATIE WONING. De woning is thans voorzien van 2 aparte ingangen, 2 woonkamers, 2 badkamers, 4 toiletten, 4 slaapkamers en aan de binnenzijde een keurig afwerkingsniveau! Als u hier naar op zoek bent zal deze woning u passen als een maatpak! Zie ook de plattegronden die zijn toegevoegd aan de presentatie om een indruk te krijgen van de ruimte die deze prachtige woning u te bieden heeft! Naast al deze woonruimte heeft u ook nog een zonnige tuin op het Westen en een royale hobbyschuur tot uw beschikking, wat wilt u nog meer!? Belt u ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse? Wij laten dit schitterende en veelzijdige object graag aan u zien! Voorhuis: Indeling begane grond : via de voor entree bereikt u de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting), straatgerichte woonkamer met fraai gestuukte wanden en plafond en een recente en moderne keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal is ook de slaapkamer op de begane grond en de badkamer te bereiken, allemaal erg netjes en direct "woonklaar". Aan de achterzijde kunt u via een gang de tuin bereiken en tevens via een binnendeur de achtergelegen woning. Indeling eerste verdieping: deze prachtig afgewerkte verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer met vaste kasten en een ruimte met wastafel en toilet. Een erg fraai geheel deze voorste woning. Achterhuis: Deze woning heeft een eigen entree via de achtertuin en via deze entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime hobbyruimte/garage. De woonkamer is ruim, voorzien van een moderne keuken (2023) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: deze verdieping dient nog enige afwerking maar het meeste werk is gedaan, 2 fraaie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Officieel mag de woning door 1 gezin bewoond worden. Je kan de woning wel dubbel laten bewonen waarbij de extra woning wordt bewoond door iemand die mantelzorg nodig heeft. Als u de woning wilt bewonen als Kangoeroewoning of "meer generatie" woning dient u contact op te nemen met de gemeente Dijk en Waard hoe dit aan te vragen is en welke procedure hier bij hoort; Bijzonderheden/locatie aspecten: - Echt een zeer ruime woning met veel woonoppervlakte; - 2 woonkamers, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een ruime garage! - Betaalbaar wonen in een luxe afgewerkte vrijstaande woning; - Voorzien van energielabel C; - Centraal gelegen in de sfeervolle dorpskern; - NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 225m² Woonoppervlakte: 163m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 31m² Inhoud: 562m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.