Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Fuut 17

1721DV Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Fuut 17 Broek op Langedijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig wonen op één van de grootste en vooral ook breedste kavels van het prachtige Rijk der 1000 Eilanden gebied? Dat is een unieke combinatie die u een keer moet beleven! Heeft u daarbij altijd al willen wonen in het hartje van dit prachtige natuurgebied? Dit is een droomplek voor eenieder die de combinatie van rust, ruimte, water en privacy als de ideale ingrediënten ziet voor comfortabel wonen. Met andere woorden: u woont op uw eigen schiereiland met een diepe achtertuin aan de doorgaande vaarroute naar de Noorderplas en via de sluizen naar Alkmaar. Een fantastische locatie voor de rustzoeker met luxe wensen. De tuin is een el dorado voor de liefhebbers. U heeft een prachtig groot zonneterras en kunt meerdere zitjes en hoekjes creëren, maar ook natuurlijk een riant speelveld voor de kinderen. De grootsheid van de kavel gaat echt nooit vervelen, prachtig! De huidige eigenaren laten de woning in optima forma achter en hebben de woning altijd tot in de puntjes verzorgd. Belangrijk om te noemen is dat de woning traditioneel gebouwd is en daardoor een betonnen verdiepingsvloer heeft. Kortom: een kant en klaar woonparadijs die u niet vaak ziet in het Rijk der 1000 Eilanden, maar daardoor wel des te leuker is! Indeling begane grond: Via de royale oprijlaan bereikt u de overdekte entree middels een carport. Mooie ontvangsthal met keurig toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Prachtige zeer lichte woonkamer met veel raampartijen, dus daardoor ook veel licht inval en ook uitzicht op de straat en uw landgoed via de openslaande deuren. Er ligt een keurige vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. De open keuken is modern van smaak en van luxe inbouwapparatuur voorzien. Prettig is de aansluitende bijkeuken en de doorloop naar de riante garage met bergzolder. Indeling 1e verdieping: Overloop, er zijn 4 prima slaapkamers met dakramen, waarbij zeker de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning een hele mooie is. Deze is tevens voorzien van een vaste kastenwand en wastafel. Daarnaast is er een keurig complete badkamer voorzien ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Prettig is het dakraam voor licht en ventilatie. Indeling 2e verdieping: Via de vlizotrap te bereiken royale bergzolder over de volle lengte van de woning. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Wonen op uw eigen schiereiland; - Brede en diepe kavel van maar liefst 2289m²; - Prachtige centrale locatie in het Rijk der 1000 Eilanden; - Goed onderhouden; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 2.289m² Woonoppervlakte: 141m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 46m² Gebouw gebonden buitenruimte: 13m² Inhoud: 661m³

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
2289 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.