Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Mayersloot 10

1721GE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Best van Staveren Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Mayersloot 10 Broek op Langedijk
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mayersloot 10 – Broek op Langedijk Op een prachtige, rustige locatie in een groene woonomgeving – en toch op korte afstand van alle voorzieningen – staat deze royale vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 644 m². Eén van de absolute eyecatchers is de schitterende achtertuin: sfeervol, beschut en met volop privacy – een ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit voor meerdere auto's en ligt zij direct aan het water, wat het gevoel van vrijheid en comfort compleet maakt. Binnen treft u een lichte, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, een volledig uitgeruste keuken, een praktische bijkeuken en een fraaie serre met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer) en een complete badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een royale bergzolder: ideaal voor extra opslag. Kortom, een comfortabel en goed ingedeeld huis met volop ruimte voor het hele gezin. Centraal wonen met alles binnen handbereik! Deze woning heeft een toplocatie: alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u meerdere (basis)scholen en winkelcentrum Broekerveiling, waar u terechtkunt voor uw boodschappen bij de supermarkten, maar ook bij de bakker, slager, kaasboer, bloemist en brasserie. Daarnaast is er een gezellige wekelijkse markt. Zin in een uitstapje? In slechts een kwartier rijdt u naar de charmante binnenstad van Alkmaar. Kortom, een locatie die zowel centraal als compleet is – wat wilt u nog meer? Algemeen: Bouwjaar: 1991 Inhoud: ca. 590 m³ Woonoppervlakte: ca. 130 m² Overige inpandige ruimten (garage): ca. 24 m² Gebouw gebonden buitenruimte (serre): ca. 20 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 644 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2940 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de royale oprit, waar meerdere auto’s moeiteloos hun plek vinden, loopt u naar de voordeur van de woning. Eenmaal binnen betreedt u een ruime hal, die niet alleen toegang biedt tot de meterkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, maar u ook via de trap verder leidt naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, waar de plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort – een fijne leefruimte, ongeacht het seizoen. Grote raampartijen en een schuifpui bij de eethoek laten volop daglicht binnen en versterken het ruimtelijke karakter van de kamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt prettig zicht op de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien – perfect voor zowel een snelle doordeweekse maaltijd als een uitgebreid diner met familie of vrienden. U beschikt hier over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van (witgoed)apparatuur. De garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en is ruim van opzet. De garage is volledig geïsoleerd, verwarmd, heeft een uitstortbak en er loopt deels vloerverwarming. Dit maakt deze ruimte tot een praktische, comfortabele en multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van voertuigen, het doen van klussen of als extra opslagplaats. Een echte blikvanger van deze woning is de prachtige serre aan de achterzijde, waar u het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de verzorgde tuin. Of u nu lekker wilt ontspannen met een boek of gezellige gasten wilt ontvangen, deze ruimte biedt precies de juiste sfeer. 1e verdieping Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer én een vlizotrap naar de bergzolder boven. De ouderslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over een ruime kledingkast met schuifdeuren, een deur naar het balkon én toegang tot een verrassend multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is perfect te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is hier de moderne cv-opstelling (2025) geplaatst. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en een bureau, en zijn daarnaast uitgerust met praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is tussen de slaapkamers in gelegen en heeft een eigen dakkapel. Dit zorgt voor flink wat extra ruimte en daglicht. De ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingedeeld met een douche, een 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt voor extra warmte en comfort. Tuin De tuin is echt een verborgen pareltje van deze woning, waar u meteen vrolijk van wordt. Ideaal gelegen op het zuidwesten en grenzend aan het kabbelende water, is het een feestje van terrassen, diverse fruitbomen, een royaal gazon en kleurrijke bloemen. Overal vindt u gezellige hoekjes om lekker te zitten, te ontspannen of gewoon te genieten van het uitzicht en de rust om u heen. Dankzij de liefdevolle verzorging ziet de tuin er altijd tiptop uit — een heerlijke buitenplek waar je het leven gewoon even stil kunt zetten. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met riante tuin aan het water * Praktische bijkeuken met provisiekasten en aansluiting voor diverse apparatuur * Ruime, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met openslaande deuren naar de oprit * Serre met volop licht en zicht op de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen * Drie slaapkamers en multifunctionele ruimte op de eerste verdieping * handige bergzolder voor extra opslagruimte * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Moderne cv-installatie (Intergas uit 2025) * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s * Diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
644 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
405 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.