Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Mayersloot 12

1721GE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.524

Galerie de photos

Mayersloot 12 Broek op Langedijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant vrijstaand woonhuis aan vaarwater met royale tuin en inpandige garage. Met gepaste trots mogen wij u dit prachtige, vrijstaande woonhuis aanbieden, gelegen op een schitterende locatie aan het vaarwater. Dit royale familiehuis beschikt over een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Een unieke combinatie van vrij en ruim wonen, omgeven door rust en water, terwijl alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Dit is wonen met het beste van twee werelden! De woning staat op een riant perceel van maar liefst 645m² en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 162m². Dankzij het bouwjaar 1989 en de volledige isolatie is dit huis niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en comfortabel. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne keuken (2019) en een recent geplaatste CV-combiketel (2024). Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonkans? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u met veel plezier rond in deze bijzondere woning! Indeling Begane grond: via de ruime entree en hal met toilet betreedt u de lichte en royale woonkamer. Deze sfeervolle, tuingerichte living biedt een prachtig vrij uitzicht over de diepe achtertuin en het achterliggende vaarwater. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een moderne, in 2019 geplaatste keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u een praktische bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: vanaf de overloop bereikt u maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met de CV-opstelling (2024). Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden / pluspunten: - Prachtige ligging aan vaarwater in geliefde en kindvriendelijke woonwijk; - Vrij uitzicht, zonnige ligging en veel privacy; - Ruime en diepe achtertuin met volwassen groen op het zuidwesten; - Comfortabel en royaal gezinshuis met veel leefruimte; - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein; - Moderne keuken (2019) en nieuwe CV-combiketel (2024); - Volledig geïsoleerd woonhuis; - Rustige ligging en toch alle voorzieningen dichtbij; - Oplevering in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 645 m² Woonoppervlakte: 162 m² Overige inpandige ruimte (garage, berging): 37 m² Gebouwgebonden buitenruimte (bijvoorbeeld overkapping): 9 m² Inhoud: 702 m³ Wilt u vrij wonen met ruimte, groen en water binnen handbereik, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op, wij laten u dit fraaie geheel graag van dichtbij ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
654 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
392 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.