Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Meeuw 2

1721DD Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 7.113

Galerie de photos

Meeuw 2 Broek op Langedijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een droom! Wij mogen met gepaste trots een van de mooiste plekjes in het "Rijk der 1000-Eilanden" aan u aanbieden. Dit is werkelijk een unieke kans om te wonen op een adembenemend eigen schiereiland van maar liefst 1.870 m². Midden in het groen en, niet onbelangrijk, op loopafstand van het dorp en al haar voorzieningen. Dit is een plek die zelden beschikbaar komt – een kans die u niet wilt missen! Stel u voor: rust, ruimte en natuur, alles binnen handbereik. Een woondomein van ongekende allure, perfect voor de liefhebber van zowel comfort als natuur. De kavel is enorm, en aan drie zijden grenst deze aan doorgaand vaar- en viswater. Dit betekent niet alleen privacy, maar ook de ultieme vrijheid om te genieten van alles wat de natuur te bieden heeft. De rust en de vrijheid die u hier zult ervaren, zijn werkelijk ongeëvenaard. Dit is een plek die u moet ervaren, die zich niet in woorden laat omschrijven. Een Eldorado voor tuin- en natuurliefhebbers. Wij kunnen niet wachten om u de woning en de omgeving te laten zien, want dit is een kans die je niet wilt missen! Bel ons kantoor voor een afspraak en ervaar het zelf! Indeling: entree: Via de ruime hal komt u binnen, waar u direct de toegang vindt tot het toilet en de meterkast. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de inpandig te bereiken ruime garage, waar u uw voertuigen veilig kunt parkeren en extra opslagruimte hebt voor al uw spullen. De keuken is ideaal gepositioneerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de ruime voortuin. Dit is de perfecte plek om te koken, terwijl u geniet van het uitzicht op uw groene oase. De tuingerichte woonkamer is werkelijk een droom! Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier volop naar binnen. Dit zorgt voor een bijzonder lichte en luchtige sfeer. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over uw eigen riante tuin, die is omringd door volwassen groen, bloeiende borders, verschillende terrassen en natuurlijk een stukje water. Wat een genot om hier dagelijks wakker te worden! Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en badkamer, wat de functionaliteit van de woning vergroot en het mogelijk maakt om volledig gelijkvloers te wonen. Dit is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid, maar zonder concessies te doen aan het ruimtegevoel. 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot maar liefst 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte om te personaliseren naar uw wensen. Of het nu gaat om een gezellige kinderkamer, een thuiskantoor of een logeerkamer, deze ruimtes bieden ontelbare mogelijkheden. De badkamer op deze verdieping is voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en een separaat toilet. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het riante balkon met een schitterend uitzicht over de tuin. Hier kunt u genieten van de rust en het groen om u heen, terwijl u de dag langzaam laat beginnen of juist af laat sluiten. 2e verdieping: de bergzolder is ideaal voor extra opslagruimte. Hier kunt u al uw spullen netjes en uit het zicht opbergen, zodat de rest van de woning opgeruimd en georganiseerd blijft. Bijzonderheden / locatie aspecten: - Wonen in deze idyllische omgeving betekent het beste van beide werelden; - Op loopafstand van het dorp en voorzieningen; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2008 met vloerverwarming, radiatoren en heteluchtverwarming; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 1.870m² Woonoppervlakte: 168m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 29m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Inhoud: 733m³

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
1870 m²
Contenu
733 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.