Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Groeneweg 1 0042

4311NG Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Groeneweg 1 0042 Bruinisse
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIGE LIGGING NABIJ HET GREVELINGENMEER Je voelt direct rust zodra je aankomt. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op loopafstand van het Grevelingenmeer, een paradijs voor watersport en natuur. Geniet van wandelingen langs het water, frisse lucht en een vakantiegevoel het hele jaar door. Of je nu van zeilen, surfen of gewoon relaxen houdt, hier vind je altijd jouw plek. NETJES ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR Je hoeft hier niets te verbouwen of op te knappen. De woning is keurig onderhouden, waardoor je meteen kunt genieten van je verblijf. Schone vloeren, frisse muren en goed werkende installaties geven je direct een gevoel van comfort. Alles is met zorg bijgehouden, zodat jij direct zonder zorgen kunt intrekken en je alleen nog hoeft te genieten van je welverdiende vakantie. RUIM PERCEEL Op een perceel van maar liefst 404 m² eigen grond heb je alle ruimte om buiten te leven. De tuin rondom biedt zowel zon als schaduw. Aan de waterkant zit je heerlijk met een kop koffie. Dit is de ideale plek voor ontspanning en samenzijn, helemaal van jou. PARK AQUADELTA EN HET DORP BRUINISSE De woning ligt op het populaire Summio park Aquadelta, met faciliteiten zoals een zwembad, tennisbanen, speeltuinen en een restaurant. Op loopafstand vind je ook een supermarkt en fietsverhuur. Bruinisse zelf is een charmant vissersdorp, bekend om zijn mosselvangst en sfeervolle haven. Hier geniet je van verse vis, gezellige terrassen en een warm welkom, het hele jaar door. Bruinisse is een ideaal vertrekpunt richting Zierikzee, Goes of de Noordzeestranden. INDELING VAN DE WONING Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig één of meerdere auto’s op eigen terrein. Via de zij-entree kom je in de hal met toilet, meterkast en radiator. De entree/hal geeft toegang tot het woongedeelte. De lichte tuingerichte woonkamer heeft diverse openslaande deuren naar de veranda en tuin. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Een inpandige berging annex bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en heeft een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een deels betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tuin rondom is bereikbaar via een vrije achterom en grenst aan een waterpartij. Het terras en gazon nodigen uit tot buitenleven. Bij deze woning, en dit is niet standaard, heb je tevens de beschikking over een extra berging die aan de woning is gebouwd. Belangrijkste kenmerken: • Rustige ligging nabij het Grevelingenmeer • Keurig onderhouden en instapklaar • Perceel van 404 m² eigen grond • Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning • Gelegen op Summio park Aquadelta • Woonoppervlakte 79 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Volledig geïsoleerd • Oplevering in overleg • Tuin rondom met terras en waterpartij • Vrije achterom • Zwembad, tennisbanen, speeltuinen en horeca op het park • Nabij supermarkt, fietsverhuur en haven van Bruinisse • De parkretributie voor 2025 bedraagt € 2.444,08 per jaar

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
404 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.