Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Groeneweg 1 0054

4311NG Bruinisse • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Groeneweg 1 0054 Bruinisse
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreëren aan het Grevelingenmeer – Vrijstaande recreatiewoning op Resort Aquastaete! Pak je strandspullen, vul de bolderkar en wandel over de dijk naar een van de charmante strandjes rondom Bruinisse – een heerlijke plek om te genieten van rust, water en natuur. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt direct aan het Grevelingenmeer, ideaal voor ontspanning én vermaak. Ligging & Omgeving. De woning is gesitueerd op een veelzijdig vakantiepark in een waterrijke, rustige omgeving. Voor wie een dagje wil shoppen of cultuur wil opsnuiven: het historische Zierikzee ligt op slechts 15 minuten rijden, en Goes bereik je binnen een halfuur. Indeling woning. Via de zijkant van de woning kom je binnen in de hal, waar zich een deels betegelde toiletruimte bevindt. Vervolgens betreed je het ruime en lichte leefgedeelte. Aan de voorzijde is de comfortabele zithoek gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. De voorbereidingen voor een gashaard zijn bij de bouw al getroffen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Via openslaande deuren aan zowel voor- als achterzijde stap je zo de veranda of tuin in. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging die ook van buitenaf toegankelijk is – ideaal voor fietsen of het plaatsen van een wasmachine. Eerste verdieping. Op de bovenverdieping zijn drie volledig ingerichte slaapkamers aanwezig. De deels betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel (met spiegelkast) en een douchecabine. Tevens vind je op deze verdieping een overloop en een tweede, separaat toilet. Buitenruimte & Parkeren. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel voor als achter beschik je over een terras. Op het gazon kun je heerlijk in alle rust van de zon genieten. Over het park De woning maakt deel uit van Resort Aquastaete: een verzorgd vakantiepark met een ruim aanbod aan faciliteiten. Het overdekte zwembad met glijbaan en peuterbad zorgt voor volop waterpret. Kinderen kunnen zich uitleven in de indoor speeltuin, op het buitenspeelterrein of op de trampoline. Voor sport en spel zijn er o.a. een midgetgolfbaan, bowlingbaan en tennisbaan. Daarnaast zijn er een gezellig restaurant, supermarkt, fietsverhuur en een enthousiast animatieteam. Verhuur en gebruik. De woning biedt flexibele verhuurmogelijkheden. Verhuur in eigen beheer is toegestaan (zonder tussenkomst van een verhuurbemiddelaar), of – indien gewenst – via bemiddelaar Summio. Deze informatie is afkomstig van de eigenarenvereniging "De Vereenigde Staeten". Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd * Verkoop inclusief complete inventaris * Gevelbekleding van gepotdekselde Eternit sidings ***************************************** Allgemeine Informationen Nach dem Frühstück packt man gemütlich die Strandsachen in den Bollerwagen und spaziert den Deich hinauf zu einem der kleinen Strände von Bruinisse. Was für ein herrlicher Ort für einen wohltuenden Urlaub. Dieses hübsche freistehende Haus befindet sich am Saum des Grevelingenmeers. Haben Sie Lust auf Shopping und Sightseeing? Die historische Stadt Zierikzee ist 15 Autominuten entfernt und die 'große' Stadt Goes etwa 30 Minuten. Das Haus steht in einem ruhigen und vielseitigen Ferienpark an der wasserreichen Küste von Zeeland. Mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem gepflegten Garten ist es der perfekte Ort für Entspannung und Entschleunigen. Einteilung: Der Eingang zum Haus befindet sich an der Seite des Objekts. Hier betritt man den Flur, wo sich auch die Tür zum teilweise gefliesten WC befindet. Wenn man geradeaus geht gelangt man zum Wohnbereich. Auf der Straßenseite wurde die Sitzecke eingerichtet. Die Fenster sorgen für angenehm viel Tageslicht im Haus. Die Anschlüsse für die Installation eines Gaskamins wurden bereits beim Bau angelegt. Im hinteren Bereich befindet sich die offene Küche. Die Küchenzeile ist mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Durch die Terrassentüren (vorne und hinten) gelangt man auf die Veranda und in den Vorgarten. Außerdem verfügt dieses Haus über einen Abstellraum, der auch von außen zugänglich ist. Er bietet Platz für Fahrräder oder eine Waschmaschine. 1. Stock: Im ersten Stock befinden sich drei voll ausgestattete Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist gefliest und verfügt über einen Waschtisch (mit Spiegelschrank und Waschbecken) und eine Duschkabine. Auf diesem Stockwerk gibt es zudem ein zweites separates WC. Allgemeines: An der Vorderseite des Hauses können Sie Ihr Auto auf dem Privatgrundstück parken. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite gibt es eine sonnige Terrasse. Die grüne Rasenfläche lädt zum Sitzen oder Sonnenbaden ein. Besonderheiten: • Das Ferienhaus ist vollständig isoliert • Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft • Die Fassaden sind mit einer Eternitverkleidung im klassischen Stil versehen • Die jährliche Parkgebühr beträgt € 2.365,00 Der Park: Die Immobilie befindet sich in der Ferienanlage Aquastaete, einem gepflegten und wasserreichen Park mit vielen Annehmlichkeiten. Das Hallenbad mit Rutsche und Planschbecken bietet jede Menge Wasserspaß. Kinder können auf dem Indoor-Spielplatz, dem Außenspielplatz oder auf dem Trampolin nach Herzenslust spielen. Für freundschaftliche Wettkämpfe gibt es einen Minigolfplatz, eine Bowlingbahn und einen Tennisplatz. Weitere Angebote sind das gemütliche Restaurant, ein Supermarkt, der Fahrradverleih und das Animationsteam. Vermietung und Eigennutzung: Eine GEWERBLICHE Vermietung dieses Objekts ist nur über den Parkeigentümer gestattet. Eine eigenständige Vermietung (ohne Vermietungsagentur) ist ebenfalls möglich. Sie sind nicht zur Vermietung verpflichtet. Sie können Ihr Ferienhaus also auch ganzjährig selbst nutzen. Preisvorstellung: 259.000,00 € Übereignungsgebühren zulasten des Käufers Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
257 m³
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.