Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Hoogaarsstraat 13

4311ES Bruinisse • Zeeland

Vendu

€ 304.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.940

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.090) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 312.440

Prix d'achat /m²: € 2.580

Galerie de photos

Hoogaarsstraat 13 Bruinisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD Zodra je binnenstapt in deze woning aan de Hoogaarsstraat 13 voel je het: hier hoef je niets meer te doen. Alles is keurig afgewerkt en goed onderhouden. De vloeren, wanden, keuken en badkamer zijn allemaal netjes en in neutrale stijl uitgevoerd. Je kunt hier zó intrekken, zonder gedoe of verbouwing. Precies wat je zoekt! EEN HEERLIJKE PLEK VOOR JEZELF EN JE GEZIN Je woont hier aan een rustige, doodlopende straat. Dat betekent: geen doorgaand verkeer, veel rust én volop ruimte om voor de deur te parkeren. Kinderen kunnen hier veilig spelen en jij geniet van een rustige woonomgeving. Toch woon je centraal, met scholen, winkels en sportclubs op korte afstand. Hier combineer je gemak met rust. RUIMTE EN COMFORT VOOR IEDEREEN Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu kinderen hebt, thuiswerkt of gewoon veel bergruimte zoekt: hier heb je alle ruimte. Verder is de badkamer modern en compleet met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook de keuken is praktisch en netjes, perfect om elke dag fijn te koken. FIJN WONEN IN HET GEZELLIGE BRUINISSE Bruinisse ligt op het mooie eiland Schouwen-Duiveland, vlak bij de Grevelingen. Het dorp staat bekend om zijn jachthaven, gezellige dorpskern en uitstekende voorzieningen. Je geniet hier van de rust van Zeeland, maar met steden als Zierikzee en Bergen op Zoom op korte rijafstand. Bruinisse is geliefd bij gezinnen én rustzoekers. DE WONING VAN BINNEN NAAR BUITEN Je parkeert de auto moeiteloos in één van de vele vakken in de straat. Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot de woning. In de hal vind je de meterkast, een trapkast en het toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de openslaande deuren heb je direct contact met de tuin. De woonkamer heeft een praktische indeling, ruimte voor een zithoek én een eetgedeelte. De open keuken (neutrale kleurstelling) is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kookplaat, oven en afzuigkap. 1e Verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer, radiator en isolerende beglazing gelegen. Tevens komen we een overloop en een nette badkamer tegen. Deze is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. 2e Verdieping. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Tuin. De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van een achterom, een berging met elektra én een fijne overkapping waar je beschut kunt zitten. De bezonning van de tuin is tevens goed te noemen. Belangrijkste kenmerken • Instapklaar en goed onderhouden: direct te betrekken • Vier ruime slaapkamers en moderne badkamer • Rustige ligging aan doodlopende straat met veel parkeergelegenheid Overige kenmerken • € 304.500,00 k.k. (verkoop bij inschrijving) • Oplevering: in overleg • Bouwjaar: 1974 • Tussenwoning met nette afwerking en veel licht • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en sport

Prêt immobilier berekenen

€ 304.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.940

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.090) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.440

2,78%

Annuellement

%

€ 15.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 304.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.