Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Hoogerwerfsweg "De Tong" 132

4311NP Bruinisse • Zeeland

Sous réserve

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 3.482

Galerie de photos

Hoogerwerfsweg "De Tong" 132 Bruinisse
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreanten opgelet! DELTA makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze sfeervolle 6-persoons recreatiewoning op EIGEN GROND te koop aan. Gelegen op een toplocatie, met het strand, de jachthaven én de gezellige vissershaven van Bruinisse op loopafstand. Hier geniet u het hele jaar door van ontspanning, natuur en het echte Zeeuwse buitenleven, een plek waar iedere dag voelt als vakantie. De woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik (tweede woning) en recreatieve verhuur is toegestaan. Er geldt geen verhuurverplichting via het park, waardoor de keuze volledig aan u is! Bungalowpark "De Tong" is een goed onderhouden vakantiepark, gunstig gelegen nabij het mosseldorp Bruinisse en op korte afstand van het Grevelingenmeer. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandelen naar de schitterende jachthaven na het oversteken van de dijk, een verfrissende duik in het meer, prachtige fietsroutes in de directe omgeving en golfliefhebbers kunnen terecht op de Golfclub Grevelingenhout. Het park is voorzien van een eigen receptie, afgesloten parkeerterrein, milieu straat en diverse speelweides. Bewoners van park "De Tong" hebben toegang tot de faciliteiten van het naastgelegen Roompot park 'Aqua Delta', waaronder een zwembad, supermarkt, bowlingbaan, restaurant en wasserette. Een ideale bijkomstigheid! Enkele kenmerken van de woning: - fantastische ligging nabij strand, haven en Grevelingenmeer; - geen verhuurverplichting, u bepaalt zelf wanneer u verhuurt; - sfeervolle woonkamer met haard en veel lichtinval; - drie slaapkamers, geschikt voor zes personen; - eigen tuin met terras en houten tuinhuis (2024); - nieuwe meterkast en keuken (2022); - goed onderhouden park met speelweides, parkeerterrein en receptie. Indeling Via de voorzijde komt u binnen in de lichte hal met toegang tot de hoekkeuken (2022), voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, losse magnetron, koelkast met vriesvak en volop bergruimte. Dankzij het grote raam en de doorkijk naar de woonkamer blijft het geheel licht en verbonden. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn, met een gezellige zithoek, sfeervolle haard en grote ramen die het daglicht binnenlaten. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een slaapkamer met stapelbed en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een apart toilet met fontein. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte. Tuin Via de woonkamer stapt u zo de groene achtertuin in, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Op het terras creëert u eenvoudig een gezellige zithoek. Het houten tuinhuis biedt praktische bergruimte voor tuingereedschap en fietsen, tevens is er een afgesloten parkeerterrein waar elektrische oplaadpalen beschikbaar zijn. Algemeen De woning wordt momenteel niet meer verhuurd. Gebruik is uitsluitend toegestaan als recreatiewoning (tweede woning), maar recreatieve verhuur is wél toegestaan. Er is geen verhuurverplichting via het park, dus u bepaalt zelf of en wanneer u verhuurt! Bungalowpark De Tong Het park is perfect gelegen op korte afstand van het charmante mosseldorp Bruinisse en het Grevelingenmeer. Klim de dijk over en geniet van het strand, de jachthaven of een wandeling langs het water. In de directe omgeving vindt u onder andere Golfclub Grevelingenhout, prachtige fietsroutes en volop recreatiemogelijkheden. Het park is goed onderhouden en beschikt over een eigen receptie, afgesloten parkeerterrein, milieustraat en diverse speelweides. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek om te onthaasten of een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden, deze woning biedt het allemaal! Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
200 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.