Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Hoogerwerfsweg "De Tong" 79

4311NP Bruinisse • Zeeland

Vendu

€ 169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.230

Prix d'achat /m²: € 3.017

Galerie de photos

Hoogerwerfsweg "De Tong" 79 Bruinisse
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUST EN RUIMTE OP PARK DE TONG Deze recreatiewoning ligt op een goed onderhouden en rustig vakantiepark. Je komt hier echt tot rust. Het park is autoluw en alleen toegankelijk via een slagboom met pas. Je auto parkeer je op een centrale plek. Tijdelijk laden en lossen kan bij de woning. De groene en rustige omgeving trekt zowel binnenlandse als buitenlandse recreanten aan. DIRECT BESCHIKBAAR VOOR SNEL GENIETEN Je hoeft niet te wachten. Deze woning is per direct beschikbaar. Je kunt dus meteen gebruikmaken van je investering of recreatieplek. Dankzij de ligging nabij het Grevelingemeer, een jachthaven en een 18-holes golfbaan is het ook een aantrekkelijke optie voor verhuur. Een fijne kans voor investeerders of recreanten die geen geduld hebben. COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND Alle dagelijkse functies bevinden zich op de begane grond. Je beschikt hier over een slaapkamer, een nette badkamer, een open keuken en een tuingerichte woonkamer. De schuifpui brengt je direct naar de zonnige tuin. Alles is gelijkvloers, dus ideaal voor wie gemak zoekt of minder mobiel is. VRIJE TIJD, NATUUR EN VOORZIENINGEN DICHTBIJ Park De Tong ligt op loopafstand van het Grevelingemeer en de bruisende jachthavens van Bruinisse. Geniet van varen, zwemmen of ontspannen aan het water. Golfliefhebbers lopen zo naar de nabijgelegen 18-holes baan. Ook winkels en horeca liggen dichtbij. Deze locatie combineert natuur, rust en voorzieningen op een unieke manier. INDELING MET VEEL RUIMTE EN LICHT Je komt binnen aan de zijkant van de woning. De woonkamer heeft een plavuizenvloer, een houtkachel, een radiator en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken heeft een eenvoudige opstelling met diverse apparatuur. Op de begane grond is een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator. Boven zijn twee slaapkamers met dakkapel en een overloop met cv-kast en tweede toilet. Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras, gazon, buitenberging en vrije achterom. Je huurt daarnaast een extra groenstrook voor slechts € 20 per jaar. KENMERKEN EN VOORDELEN • Rustig gelegen op vakantiepark De Tong • Per direct beschikbaar • Volledig leefprogramma op begane grond • Op loopafstand van Grevelingemeer, jachthaven en golfbaan • Woonoppervlakte ca. 56 m² • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Autoluw park met diverse speelweide, een milieustraat en een receptie • Hoekligging met zonnige tuin en vrije achterom • Dak- en glasisolatie • Extra groenstrook gehuurd voor € 20 per jaar • Vraagprijs: € 169.000,00 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 169.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230

2,78%

Annuellement

%

€ 8.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
156 m³
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.