Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Molenstraat 17

4311EA Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Molenstraat 17 Bruinisse
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE Aan de Molenstraat 17 in Bruinisse staat deze vrijstaande woning die veel meer biedt dan je in eerste instantie verwacht. Het huis combineert een praktische indeling met verrassend veel leefruimte en een fijne tuin. Dankzij de ligging op loopafstand van voorzieningen en de rustige dorpsomgeving woon je hier comfortabel en ontspannen. Dit is een plek waar je direct een thuisgevoel krijgt. RUIMTE OM TE LEVEN De begane grond is slim ingedeeld met een aparte woonkamer en een aparte woonkeuken. Dat betekent dat je altijd een rustige plek hebt om te ontspannen én voldoende ruimte hebt om uitgebreid te koken of gezellig samen te eten. De woonkamer voelt knus, terwijl de keuken juist uitnodigt om lange avonden met vrienden of familie door te brengen. ONTDEK DE INDELING VAN JE NIEUWE HUIS Je parkeert de auto in de straat en komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming), elektrisch bedienbare rolluiken en een Tv-aansluiting. Vanuit de woonkamer loop je door naar het keukengedeelte, De ruime woonkeuken heeft een rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en inductiekookplaat. Er is genoeg plaats voor een grote eettafel. Via de keuken bereik je de moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met vloerverwarming, een ligbad, douche (met stortdouche), een badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning treffen we de tussenhal met een tuindeur, een separate toiletruimte en het washok aan. Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met vaste kastenwand en een tweede toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig weer kan worden gesplitst in twee aparte kamers, zoals vroeger het geval was. Daarmee creëer je zonder moeite een extra slaapkamer. TUIN EN BUITENRUIMTE De achtertuin is volledig omheind, bereikbaar via een vrije achterom en biedt daardoor veel privacy. Je geniet hier van een zonnige ligging en een combinatie van gazon en terras. Daarnaast is er een gezellige tuinkamer waar je ook bij minder mooi weer kunt zitten. De ruim opgezette stenen berging met separate toegangsdeur, elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobby’s. HET LEVEN IN BRUINISSE Het dorp Bruinisse staat bekend om zijn haven, watersportmogelijkheden en de ligging aan de Oosterschelde. Je woont hier rustig, maar wel met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver en ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en is een heerlijke plek om te wonen, werken en genieten. KENMERKEN EN VOORDELEN • Ruime benedenverdieping met aparte woonkamer en woonkeuken • Tuin met goede bezonning, tuinkamer en royale berging • Op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen • Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (huur) • Badkamer vernieuwd in 2020 • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.