Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Oesterstraat 2

4311GH Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Oesterstraat 2 Bruinisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIMTE OM FIJN TE WONEN Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Oesterstraat 2 in Bruinisse geeft je vanaf de eerste stap een gevoel van ruimte. De woonkamer is ruim opgezet en de grote ramen zorgen voor een zee aan licht. Je hebt een fijn uitzicht op de straat en veel privacy dankzij de rustige ligging. De open verbinding met de keuken maakt het mogelijk om tijdens het koken gezellig contact te houden met je gezin of gasten. De praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Samen met de inpandige garage levert dit je dagelijks gemak en comfort. PLEK VOOR IEDEREEN Met maar liefst vier slaapkamers heeft iedereen in huis zijn eigen plek. De eerste verdieping telt drie ruime kamers, ideaal voor kinderen, logees of een werk- en hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt er een tweede toilet, een moderne inloopdouche en een stijlvol badmeubel met veel opbergruimte. De tweede verdieping verrast met een royale zolder, waar de vierde slaapkamer met dakraam en knieschotbergingen extra mogelijkheden biedt. Denk aan een speelkamer, thuiskantoor of een rustige plek voor jezelf. Hier woon je praktisch en toekomstgericht, met ruimte om je gezin mee te laten groeien. FIJN THUIS OP EEN GOEDE LOCATIE Rustig wonen en toch alles dichtbij: dat is wat je hier vindt. Je auto parkeer je zorgeloos op de oprit of in de garage. Ook voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Dankzij de gunstige bezonning geniet je de hele dag van zon in de tuin. De vrijstaande tuinkamer geeft je extra woonplezier: een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Met de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. INDELING Via de voortuin bereik je de voordeur. In de hal vind je de meterkast, trapkast, radiator en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend ligt de halfopen keuken in hoekopstelling, compleet met koelkast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en keramische kookplaat. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in, met aansluitingen voor witgoed. Hier vind je ook de doorgang naar de garage en de tuin. 1e Verdieping. Vanuit de hal neem je de trapopgang naar de 1e verdieping waar je op de overloop uitkomt. Vanaf de overloop krijg je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van radiatoren en elektrische rolluiken, waardoor je het binnenklimaat goed regelt en de kamers eenvoudig verduistert. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, inloopdouche en badmeubel. 2e Verdieping. De zolderverdieping biedt een overloop en een vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij de knieschotbergingen heb je hier veel extra opbergruimte. BRUINISSE: GEZELLIG DORP AAN HET WATER Bruinisse staat bekend als een levendig en gastvrij dorp op Schouwen-Duiveland. Je woont hier dicht bij de Oosterschelde en de jachthaven, waar je volop mogelijkheden vindt voor watersport en recreatie. Ook als je houdt van fietsen en wandelen zit je hier goed: de polders, dijken en natuurgebieden liggen om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen loop je zo naar het dorpscentrum. Scholen, sportclubs en horecagelegenheden zijn er volop. Wil je wat groter winkelen? Dan ben je binnen 15 minuten in Zierikzee en binnen een half uur in Goes. Via de A29 rij je bovendien vlot richting Rotterdam en de Randstad. Hier combineer je de rust van een dorp met de bereikbaarheid van de stad. KENMERKEN • Royale 2-onder-1-kapwoning met veel leefruimte • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Rustige ligging nabij het dorpscentrum • Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met goede bezonning • Grotendeels geïsoleerd • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.