Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Vlasstraat 16

4311CR Bruinisse • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Vlasstraat 16 Bruinisse
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE GEZINSWONING IN RUSTIGE WIJK Je woont hier in een fijne, rustige straat waar kinderen veilig buiten spelen. De woning staat in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk van Bruinisse. De voortuin met sierbestrating en ruime oprit verwelkomt je direct. Dankzij het bouwjaar van 1994 en de goede isolatie en de zonnepanelen woon je comfortabel en energiezuinig in een moderne gezinswoning. ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Je wandelt zo naar het dorpscentrum met winkels, scholen en horeca. In de directe omgeving vind je meerdere speelweides waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De wijk combineert rust met gemak: je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zonder in te leveren op een rustige woonomgeving. INSTAPKLAAR EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN Deze woning is tot in de puntjes verzorgd. De grindvloer met vloerverwarming, een luxe badkamer (2012) met moderne Sunshower en Pharo douchepaneel, en een keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur maken het af. Het schilderwerk, de materialen en afwerking zijn van hoge kwaliteit. Je hoeft hier niets meer te doen: dozen uitpakken en wonen maar. EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE Je komt binnen via een ruime voortuin met sierbestrating, groen en een brede oprit waar je meerdere auto's parkeert. De hal is licht en overzichtelijk, met een modern toilet (voorzien van een fonteintje en hangcloset). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer of de trap naar boven. De royale woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel, vloerverwarming, veel lichtinval, een grindvloer en een serre met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is ingericht in een praktische U-opstelling, met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koffiezetapparaat, stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereik je ook de inpandige garage met elektrische deur, lichtkoepel, radiator, keukenblok en wateraansluiting. Op de eerste verdieping leidt de overloop met vide naar drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een grote kastenwand met aan beide zijden een inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche met Sunshower, luxe douchepaneel en ingebouwde radio. De andere twee slaapkamers beschikken elk over een eigen wastafel én een trap naar de tweede verdieping. Deze zolders zijn perfect als speelruimte, hobbykamer of logeerkamer. Buiten geniet je van een ruime, zonnige achtertuin met veel privacy, een vrije achterom, nette bestrating, sierbeplanting en een heerlijk terras. Hier woon je echt comfortabel en compleet. KENMERKEN EN VOORDELEN: • Rustige kindvriendelijke woonwijk • Nabij dorpscentrum en speelweides • Uitstekend onderhouden, instapklaar • Volledig geïsoleerd (energievriendelijk) • Vrijstaande woning met veel leefruimte • Woonoppervlakte: 146 m² • Drie slaapkamers en multifunctionele zolderruimtes • Zonnige achtertuin met terras, achterom en sierbeplanting • Ruime voortuin en oprit voor meerdere auto’s • Bouwjaar: 1994 • Oplevering in overleg • Verkoop bij inschrijving, prijs: € 705.000,00

Prêt immobilier berekenen

€ 705.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 720.950

3,04%

Annuellement

%

€ 35.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 705.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
724 m²
Contenu
649 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

Google Maps

Voir Bruinisse sur la carte

Explorez Bruinisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer maisons in Bruinisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.