Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Kerkplein 206

6024BH Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.786

Galerie de photos

Kerkplein 206 Budel-Dorplein
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRACHTIG GELEGEN IN DE BOSSEN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS', EEN VRIJSTAANDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE EN HEERLIJK RUIME TUIN C.Q. BOS. Bouwjaar: 1970 (verbouwd). Perceel: 2.738 m². Inhoud ca.: 680 m³. Woonopp.: ca.145 m². Garage: ca. 38 m². Indeling:: Via een overdekte entree middels een hardhouten 'boeren' voordeur toegang tot de royale ontvangsthal. Met een authentieke tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond. De entree is het centrale punt van de woning met toegang tot alle vertrekken. Het toilet heeft een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een schroten plafond. Voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een schrotenplafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en de badgeiser. Met o.a. een kleine doucheruimte en een diepe muurkast. Via een hardhouten terrasdeur, met voorzetglas, naar de tuin. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, grotendeels behangen wanden en één wand bekleed met schroten en een Agnes platenplafond met inbouwspots. Met een sfeervolle kachel en veel daglicht middels een tweetal grote hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer middels een terrasdeur toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer een heerlijk rustgevend zicht op het terras en de tuin. Via een gang met eiken parketvloer naar het slaapgedeelte van de woning met o.a. de badkamer, de meterkast (7 groepen) en een muurkast. De badkamer heeft een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een schrotenplafond. Voorzien van een bidet, een wandcloset, een inloopdouche met thermostaatkraan en een glazenwand, een wastafel met sifonkap en een spiegelkast. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een raampje. Drie slaapkamers, met een parketvloer en zachtboard plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van houten wanden, de grootste slaapkamer heeft behangen wanden. Daglicht via houten kozijnen met enkele beglazing, welke zijn voorzien van voorzetramen. In alle slaapkamers bevindt zich voldoende bergruimte in in vaste wandkasten. Vanuit de entree ligt aan de rechterzijde van de woning de keuken en een royale eetkamer en aangrenzend de ruime garage. De keuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Daglicht via een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een elektrisch te bedienen zonnescreen aan de voorzijde. Het lichte keukenmeubel is voorzien van RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een losse koelkast. Daarnaast is er veel kastruimte en een aparte voorraad-/muurkast. De keuken en de eetkamer zijn van elkaar afgescheiden door een houten kastenwand. De eetkamer, aan de achterzijde, heeft een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Zicht op de tuin via het raamkozijn met dubbele beglazing en via hardhouten deur naar het terras. Vanuit de keuken via een deur rechtstreeks toegang tot een grote garage. Deze heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en kunstschroten plafond. Deze ruimte is verwarmd en heeft aan de achterzijde een terrasdeur met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde een kantelpoort met afstandsbediening naar de oprit. Verder is er een aparte CV ruimte met de Radson CV ketel (2003). Vanuit de garage via een vlizotrap naar de begaanbare zolderruimte. Deze kap is voorzien van een planken dakbeschot. Buiten: De voortuin is voorzien van volwassen beplanting en via een pad met plavuizen naar de voordeur. Aan de rechterzijde van de woning via een oprit met grind naar de garage. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de eetkamer en de garage, bevindt zich een overdekt terrasje, waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Rondom de woning ligt een tuin c.q. bos met diverse zitjes, een zitkuil en diverse bospaadjes. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving! Bijzonderheden: - Linkerdeel was oorspronkelijk een houtskeletbouw (later is er een muur omheen gebouwd) - In de linkervleugel liggen o.a. 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer - In de bijgebouwde rechtervleugel, de entree, toilet, bijkeuken, keuken, eetkamer en garage - Zeer ruime inpandige garage, oppervlakte ca. 38 m2 met een kantelpoort (elektrisch) - De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen nabij natuurgebied 'Looserplas', om heerlijk te wandelen - Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle bungalow? Bel ons voor een afspraak! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
2738 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Radson CV-ketel 2003 (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6024

Google Maps

Carte de Budel-Dorplein

Explorez Budel-Dorplein et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2026 étaient 1.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.

Résidents

1.390

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 369.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Dorplein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette F

148

Étiquette G

79

Étiquette D

74

Étiquette A

60

Étiquette B

58

Étiquette E

39

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Dorplein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.220

Activité dans Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Dorplein
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Budel-Dorplein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.