Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Sint Eloystraat 8

6024BS Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 1.557

Galerie de photos

Sint Eloystraat 8 Budel-Dorplein
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

KLUSSERS OPGELET! ZOEK JIJ EEN RUIME, UITGEBOUWDE (RUWBOUW) WONING MET EEN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW WAAR JE (TIJDELIJK) KUNT WONEN? DAN IS DIT JOUW KANS OM JE DROOMHUIS TE REALISEREN! GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT, NABIJ BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'. Bouwjaar: 1955 / 2024. Perceel: 427 m². Inhoud: ca. 649 m³. Woonopp.: ca. 142 m² / Bijgebouw ca. 40m². Ben jij op zoek naar een woning met potentie, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde woning precies wat je zoekt! Hier krijg je de kans om een huis volledig naar eigen wens af te bouwen en in te richten — terwijl je comfortabel kunt wonen in het ruime bijgebouw in de tuin. Begane grond: De begane grond is voorzien van een royale uitbouw (2024) aan de achterzijde. De verdere indeling en het afwerkingsniveau kunnen nog volledig naar eigen smaak worden vormgegeven. Denk aan een royale leefkeuken en een sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast. Er is veel daglicht aanwezig middels diverse (grote) kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing. 1e Verdieping: Ook de indeling van de bovenverdieping met royale uitbouw kan nog volledig naar eigen smaak worden vormgegeven en afgewerkt. Er is sprake van een houten verdiepingsvloer. Daglicht middels diverse kunststof raamkozijnen met HR beglazing. BIJGEBOUW: Achter in de tuin bevindt zich een groot bijgebouw c.q. aanleunwoning (ca. 2023), afmeting ca. 8,30 m. x 4,80 m. dat al helemaal 'instapklaar' is. Volledig geïsoleerd met aan de voorzijde een brede pui met aluminium kozijnen met HR++ beglazing en dubbele openslaande deuren. Het bijgebouw beschikt over een moderne keukeninrichting met een composiet aanrechtblad met spoelbak en Quooker, een diepvries, een koelkast en een combi-stoomoven. Er is een moderne badkamer voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en spiegel, een wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan en een regendouche. Hier bevindt zich ook een elektrische boiler (80 liter) en de WTW unit. Verder is er voldoende ruimte voor te wonen en te slapen. Met een TV-aansluiting, een LG wandairco en een moderne meterkast (8 groepen + 3x aardlekschakelaar). Buiten: De tuin is volledig omheind, op de oprit na, maar dient nog naar eigen inzicht te worden aangelegd. Bijzonderheden: - Mogelijkheid om tijdens de verbouwing comfortabel te wonen op je eigen perceel - Uitgebouwde woning met volop mogelijkheden om af te bouwen naar eigen wens - Uitbouw is volledig geïsoleerd, bestaande bouw niet (op beglazing na) - Meterkast is geheel vernieuwd vanuit de straat - Riolering is aanwezig en klaar om aan te sluiten - 'Instapklaar' bijgebouw met moderne keukeninrichting en badkamer - Rustige ligging nabij speelterrein, PLUS supermarkt en natuurgebied 'Looserplas' - Wandelen, fietsen of zelfs te paard (ruiterpaden), geniet van deze mooie omgeving - Kom kijken naar deze mooi gelegen woning! Wordt dit jouw nieuwe droomhuis? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
427 m²
Contenu
649 m³
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6024

Google Maps

Carte de Budel-Dorplein

Explorez Budel-Dorplein et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2026 étaient 1.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.

Résidents

1.390

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 369.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Dorplein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette F

148

Étiquette G

79

Étiquette D

74

Étiquette A

60

Étiquette B

58

Étiquette E

39

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Dorplein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.220

Activité dans Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Dorplein
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Budel-Dorplein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.