Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Stationsweg 98

6024BN Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.606

Galerie de photos

Stationsweg 98 Budel-Dorplein
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS', EEN BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN HEERLIJK RUIME TUIN. Bouwjaar: 1974. Perceel: 1.113 m². Inhoud ca.: 723 m³. Woonopp.: ca. 117 m². Begane grond: Via een royale, bestrate oprit naar de overdekte entree met toegang tot een zeer royale ontvangsthal. Met een parketvloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond. Met een garderobenis en een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Het toilet heeft een antraciet tegelvloer en volledig betegelde wanden, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Vanuit de hal via een deur naar de daglichtrijke woonkamer, met een parketvloer, spachtelputz wanden en een schroten plafond. Aan de voorzijde en in de zijgevel een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing, met een mooi vrij zicht op de tuin. Aan de achterzijde, via een erker, een mooi zicht op de diepe achtertuin middels een erkeruitbouw voorzien van een groot aluminium raamkozijn met dubbele beglazing. Via een deur in de woonkamer naar de eetkeuken, welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een houten panelen plafond. De moderne, lichte keukeninrichting is voorzien van een gas-op-glas (5-pits) kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. In een aparte wand bevindt zich een combimagnetron. Er is veel kastruimte aanwezig. Middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing zicht op de vrije achtertuin. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot een 3-tal slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage. Twee slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een schroten plafond. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een badmeubel met wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een parketvloer, behangen wanden en een schroten plafond. Voorzien van een vaste kastenwand en een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een zonneluifel. Vanuit deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot een volledig licht betegelde badkamer. Met o.a. een wandcloset, een douchecabine met zitje en thermostaatkraan en twee wastafels met sifonkap en een grote spiegel met verlichting. De inpandige garage heeft een betonvloer, stucwerk wanden en een betonnen verdiepingsvloer. Hier bevindt zich een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een op afstand te bedienen sectionaaldeur toegang tot de royaal bestrate oprit en via een hardhouten deur in de zijgevel is er ook toegang tot de oprit gelegen naast de woning. 1e Verdieping: Vanuit de garage met een vlizotrap naar een grote, begaanbare bergzolder (stahoogte 1,85 m.), met o.a. de omvormer t.b.v. de 14 zonnepanelen en de Nefit Ecomline HR combiketel (1999). Buiten: De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de rechter- als linkerzijde van de woning. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een brede/diepe oprit met een afsluitbare dubbele poort, welke toegang biedt tot de hoge vrijstaande garage/carport met aan de voorzijde een rolluik, houten wanden en een damwandprofiel dak. Ideaal voor het stallen van een camper of caravan. Hier bevindt zich ook de grondwaterpunt met computergestuurde sproei-installatie. Direct aan de woning bevindt zich een royaal bestraat terras met ter hoogte van de keuken een elektrisch te bedienen zonneluifel. De zonnige achtertuin is volledig omheind en heeft een groot gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Met een extra terras voorzien van een houten tuinhuis met openslaande deuren, een laminaatvloer en elektra. Verder zijn er nog een 2-tal tuinbergingen aanwezig. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, met 3 slaapkamers en moderne keuken - Energielabel D, In totaal 14 zonnepanelen, ca. 3.000 Wp. - De royale, bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Naast de woning ligt een carport/garage voor het stallen van een camper/caravan - Zonnige, privacybiedende achtertuin, gesitueerd op het zuiden - Gelegen nabij natuurgebied 'Looserplas', om heerlijk te wandelen - Nieuwsgierig geworden naar deze levenloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
1113 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
78 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
408 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6024

Google Maps

Carte de Budel-Dorplein

Explorez Budel-Dorplein et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2026 étaient 1.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.

Résidents

1.390

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 369.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Dorplein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette F

148

Étiquette G

79

Étiquette D

74

Étiquette A

60

Étiquette B

58

Étiquette E

39

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Dorplein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.220

Activité dans Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Dorplein
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Budel-Dorplein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.