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Dorpsplein 15 A

1759GM Callantsoog • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.053

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Dorpsplein 15 A Callantsoog
Photo 47
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Description

Modern 3-kamerappartement met uitzicht op de duinen – wonen in het hart van Callantsoog! Dit moderne en uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement ligt midden in het levendige centrum van Callantsoog, op steenworp afstand van strand en zee. Vanuit de balkons geniet u van een prachtig uitzicht op de duinen én het gezellige dorpshart. Hier woont u waar anderen vakantie vieren! Wooncomfort en stijl Het kleinschalige appartementencomplex is recent gebouwd (2012) en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de lift, eigen parkeerplaats, royale berging en de optie tot het erbij kopen van een ruime en enige aanwezige GARAGE is het complex van alle gemakken voorzien. Het appartement zelf biedt een comfortabel woonoppervlak van ca. 94 m², een zonneterras van ca. 20 m² en een externe bergruimte van ca. 20 m². De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en openslaande deuren naar het grote balkon. De plavuizenvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne, strakke uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in glas glans kristalwit, met een hardstenen werkblad en voorzien van complete inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser. Slaap- en badcomfort Via het portaal bereikt u de ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon – perfect om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een tweede kamer, ideaal als logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, er is een toilet, urinoir en bidet. Praktisch en energiezuinig Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A+, wat garant staat voor een lage energierekening en optimaal wooncomfort. De inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine, droger en de technische installatie. Parkeren doet u comfortabel op uw eigen parkeerplaats direct bij de entree van het complex en/of in de optionele separate garage van 3.00 x 6.50 meter. Locatie Met het strand en de duinen letterlijk om de hoek, geniet u hier dagelijks van het buitenleven. Alle dagelijkse voorzieningen, supermarkt, gezellige terrassen en restaurants bevinden zich op loopafstand. Voor uitgebreid winkelen ligt Schagen op korte rijafstand. Pluspunten op een rij: • Gelegen midden in het centrum van Callantsoog, op loopafstand van strand en zee • Kleinschalig en verzorgd complex met lift • Twee zonnige balkons op het zuidwesten met uitzicht op duinen en dorpscentrum • Royale, lichte woonkamer • Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur en hardstenen werkblad • Twee slaapkamers, waarvan één met balkon • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming • Energiezuinig met energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en royale externe berging (ca. 20 m²) • Optie tot bijkopen Garage prijs € 37.500,- k.k. • Inpandige berging/wasruimte • Bouwjaar 2012 – instap klaar en uitstekend onderhouden Kortom: een instap klaar en heerlijk appartement op een unieke kustlocatie, waar comfort, stijl en het échte strandgevoel samenkomen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kombi Contact / Quooker (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en urinoir

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

Localisation de Callantsoog

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Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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