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Voorweg 5 A h57

1759NX Callantsoog • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Callantsoog

Galerie de photos

Voorweg 5 A h57 Callantsoog
Photo 2
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Description

Perfect en met liefde onderhouden lodge op fantastische plek! Op een fraaie en rustige locatie op Roompot Landal vakantiepark Callassande, tussen Callantsoog en Groote Keeten, bevindt zich deze perfect onderhouden, vrijstaande Duynlodge ‘t Zand 19, geschikt voor 6 personen. De ligging aan de voet van de duinen en op korte afstand van het brede Noordzeestrand maakt dit een plek waar natuur en ontspanning vanzelfsprekend samenkomen. Het park biedt diverse voorzieningen zoals een zwembad en horeca, terwijl de omliggende duinen en het strand uitnodigen tot wandelen en genieten van de ruimte en rust die de kust hier kenmerkt. De lodge beschikt over een lichte, ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met in 2025 vernieuwde apparatuur. In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder een gezellige kinderkamer met stapelbed. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een ruim wastafelmeubel, daarnaast is er een apart toilet. De woning is met zorg en aandacht onderhouden en met liefde ingericht, wat onder meer zichtbaar is in de keurig gewaxte vloeren en de sfeervolle, nieuwe gordijnen. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijk, bestraat terras en een ruime schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Verkoop inclusief complete inventaris (nieuwe keukenapparatuur 2025 en gordijnen 2026) - Uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot (geen verhuurplicht, maar als u wilt verhuren dan moet dit via Roompot, Roompot verhuurd niet van einde herfstvakantie tot Pasen, uiteraard is eigen gebruik dan wel toegestaan) - Eigen gebruik mogelijk, ook buiten het verhuurseizoen Geïnteresseerd in deze goed onderhouden woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. -------------------------------------------------------------------------- Perfekt und liebevoll gepflegte Lodge an einem fantastischen Ort! An einem schönen und ruhigen Standort im Roompot Landal Ferienpark Callassande, zwischen Callantsoog und Groote Keeten, befindet sich diese perfekt gepflegte, freistehende Duynlodge „’t Zand 19“, geeignet für 6 Personen. Die Lage am Fuße der Dünen und in kurzer Entfernung zum breiten Nordseestrand macht dies zu einem Ort, an dem Natur und Erholung ganz selbstverständlich zusammenkommen. Der Park bietet verschiedene Einrichtungen wie ein Schwimmbad und Gastronomie, während die umliegenden Dünen und der Strand zu Spaziergängen und zum Genießen von Ruhe und Weite einladen. Die Lodge verfügt über ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig mit modernen Geräten ausgestattet ist. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein gemütliches Kinderzimmer mit Etagenbett. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen begehbaren Dusche und einem geräumigen Waschtisch ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und mit Liebe eingerichtet, was sich unter anderem in den sauber gewachsten Böden und den stimmungsvollen, neuen Vorhängen widerspiegelt. Im Außenbereich finden Sie eine pflegeleichte, gepflasterte Terrasse sowie einen geräumigen Abstellraum, ideal zum Beispiel für Fahrräder. Besonderheiten: - Verkauf inklusive kompletter Einrichtung - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten über Roompot (keine Vermietungsverpflichtung, aber wenn Sie vermieten möchten, muss dies über Roompot erfolgen. Roompot vermietet niet vom Ende der Herbstferien bis Ostern, aber natürlich ist eigene Nutzung dann erlaubt). - Eigennutzung möglich, auch außerhalb der Vermietungssaison Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
175 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

Localisation de Callantsoog

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Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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