Résidents
690
Dernière année: 2025
Zijstraat 28
5176NC De Moer • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.284
Galerie de photos
Description
Laat u overweldigen door de charme en het karakter van deze vrijstaande. rietgedekte, traditioneel gebouwd en landelijk gelegen woning met vrijstaande rietgedekte garage, gelegen in het rustieke plaatsje De Moer in midden Brabant. Deze unieke woning, gebouwd in 1986, combineert comfort en authenticiteit met een landelijke uitstraling en een rustige ligging. Met kenmerken als een riante woonkamer, een prachitg onderhouden en sfeervol aangelegde tuin, en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een ideale plek voor degenen die rust en ruimte zoeken zonder in te boeten op comfort. De woning is te vinden aan de Zijstraat 28, in de idyllische woonplaats De Moer. Omgeven door de landerijen zit u hier midden in de natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Nabij het natuurgebied Huis ter Heide is dit paradijs voor natuurliefhebbers gelegen. Bovendien heerst er een serene rust in deze omgeving, waardoor u zich elke dag weer op vakantie waant. Deze vrijstaande woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², met in totaal 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en 30 m² aan externe bergruimte (garage). De perceeloppervlakte is 867 m², wat zorgt voor een ruime en goed onderhouden tuin en veel privacy. Gebouwd in 1986, toont de woning karakteristieke elementen van deze tijd. Het huis is voorzien van een C-energielabel, hetelucht verwarming en een boiler. Indeling begane grond: Via dubbele openslaande deuren wordt u ontvangen in een ruime entree met garderobenis, groepenkast, voorraadkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als woonkeuken te bereiken. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer wordt u verwelkomd door de ruimte van maar liefst ca. 49 m², prachtig zicht op de tuin, twee keer openslaande tuindeuren, vaste kasten, sfeervolle en strakke open haard en trapopgang naar de 1e verdieping. Hier voelt u zich onmiddellijk thuis dankzij de warme sfeer, grenen houten vloer en het vele natuurlijke licht dat binnenkomt. De woonkeuken, met een oppervlakte van ca. 12 m², is praktisch en sfeervol met veel werkruimte. Ook de keuken heeft openslaande tuindeuren en een hoekopgestelde keukeninrichting v.v. onder- en bovenkasten, spoelbak, oven, inductie kooplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De gehele woning is afgewerkt met sfeervolle luiken, deels grenen houten vloeren en houten plafondbalken voor een landelijke uitstraling. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en een openhaard in de woonkamer. Eerste verdieping: De woning beschikt over een royale overloop op de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden een badkamer en wasruimte. De goed ingerichte badkamer, compleet met ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche is ook voorzien van een dakkapel. De masterbedroom is aan voorzijde van de woning gelegen en voorzien van openslaande deuren naar een balkon en een schuifkastenwand. De twee andere slaapkamers zijn aan achterzijde van de woning gelegen en geven beiden via een balkon prachtig zicht op de tuin. Via de overloop is middels losse trap de vliering te bereiken en biedt extra ruimte, ideaal voor opslag of als extra kamer. (Mogelijkheid om hier een vlizotrap te realiseren).De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De wasruimte is ook voorzien van een dakkapel, opstelling c.v.-ketel een aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: Geniet van de frisse buitenlucht in de omringende, prachtig aangelegde tuin. Deze is goed onderhouden en biedt veel privacy, ideaal om heerlijk tot rust te komen. De tuin bestaat uit diverse terrassen, gazon, pergola, haagjes en sierbestrating. Naast de woning is een sfeervolle, vrijstaande stenen garage met vliering gelegen. Deze garage is sfeervol afgewerkt met een rieten kap, luiken, buitenkraan en een losse houten trap naar de zolder. Met ruimte voor 1 auto in de garage en extra parkeerplaatsen op privéterrein, hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeerplaats. De garage is middels een muur met poortje naar de achtertuin geschakeld aan de woning. Deze garage kan ook ideaal gebruikt voor andere doeleinden. Bijzonderheden: - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Traditioneel gebouwde woning - Prachtig aangelegde tuin met veel privacy; - Rustige & unieke locatie! - Ruime woning nabij landerijen en natuurgebied Huis ter Heide; - Landelijk gelegen met rietgedekte woning en garage; - De rieten kap van de woning ca. 2 jaar geleden gestopt en rieten kap van de garage ca. 2 jaar geleden vernieuwd. Bent u inmiddels nieuwsgierig geworden? Gun uzelf dan de rust en de ruimte die deze prachtige vrijstaande woning te bieden heeft. Laat u verrassen door de unieke ligging, de royale ruimtes en de landelijke charme van dit bijzondere pand. Voor de vraagprijs van € 650.000, - k.k., kunt u de nieuwe trotse eigenaar zijn van dit stukje paradijs in De Moer. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Uw droomhuis staat op u te wachten! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 867 m²
- Contenu
- 496 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Moer
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Moer
Chiffres de logement et de quartier dans De Moer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Moer. En 2025 étaient 690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 579.000.
Moyenne WOZ
EUR 579.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 620 |
| 2023 | 605 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 690 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 418.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 524.000 |
| 2024 | EUR 547.000 |
| 2025 | EUR 579.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 155
0-15: 85
15-25: 85
25-45: 170
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
100
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
545
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
30
Appartementen
4
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
51
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
36
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
50
Étiquette A
46
Étiquette D
39
Étiquette F
31
Étiquette B
28
Étiquette G
26
Étiquette E
10
Étiquette A+
4
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.600 |
| 2021 | 1.960 | 4.530 |
| 2022 | 1.550 | 4.260 |
| 2023 | 1.310 | 4.210 |
| 2024 | 1.250 | 4.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.030
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.420
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.900
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.990
Activité dans De Moer (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Moer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Moer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Moer?
De Moer telt in 2025 ongeveer 690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Moer?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Moer is in 2025 circa € 579.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Moer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Moer ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Moer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Moer?
In De Moer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.
Meer maisons in De Moer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middelstraat
5176NJ De Moer
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paalstraat 39
5176NE De Moer
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.255/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 1225 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Middelstraat 14
5176NJ De Moer
€ 899.000 k.k.
€ 3.596/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 1435 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Dorsvlegel 1
5176NA De Moer
€ 409.500 k.k.
€ 3.560/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Hooivork 19
5176ND De Moer
€ 850.000 k.k.
€ 0/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Middelstraat 48
5176NK De Moer
€ 750.000 k.k.
€ 3.456/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 943 m²
- Chambres de coucher
- 5
