Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ytsma

Keuningsweg 28

9367TC De Wilp • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Jubbega

Galerie de photos

Keuningsweg 28 De Wilp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de groene rand van De Wilp, direct grenzend aan het bos en met vrij uitzicht over het karakteristieke Groningse coulisselandschap, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.360 m². De woning, gebouwd in 2018, biedt modern wooncomfort, duurzaamheid en een landelijke ligging met optimale privacy. Dankzij het volledig omheinde perceel, de brede oprit en de dubbele garage is ruimtelijk en comfortabel wonen hier gegarandeerd. Begane grond Via de ruime entree bereikt u de lichte en royale woonkamer, die door de grote raampartijen prachtig uitzicht biedt over de tuin en de omliggende landerijen. De open keuken is voorzien van een modern kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale douche, ideaal voor dagelijks comfort, en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerk of hobby. De kamers zijn licht en praktisch in te delen. Tweede verdieping Via vaste trappen is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte, bijvoorbeeld als zolder, hobbyruimte of opslag. Hier is tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning geschikt is voor gezinsuitbreiding of gasten. Buitenruimte Het ruime perceel van 1.360 m² bestaat uit een grote, zonnige tuin die direct grenst aan eigen weiland. De vrije ligging aan de bosrand zorgt voor optimale rust, openheid en privacy. De brede oprit en dubbele garage bieden parkeerruimte voor meerdere auto’s en extra opslagmogelijkheden. Duurzaamheid De woning is hoogwaardig geïsoleerd en volledig ingericht op energiezuinig wonen. U profiteert van een warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen. Dit maakt de woning toekomstbestendig en comfortabel. Ligging en omgeving De woning ligt op een unieke plek: direct aan het bos en uitkijkend over het open Groningse landschap. In De Wilp vindt u onder meer een basisschool, enkele winkels en sportverenigingen. Voor meer voorzieningen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar: - Marum: ca. 10 minuten (˜10 km); - Drachten: ca. 15 minuten (˜15 km); - Groningen: ca. 25 minuten (˜25 km); - Assen: ca. 30 minuten (˜30 km). Recreatie & natuur Door de ligging aan de bosrand wandelt of fietst u zo de natuur in. De combinatie van bos en uitgestrekte landerijen creëert een omgeving van rust en vrijheid, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Ook liggen diverse recreatieve voorzieningen, dorpen en natuurgebieden in de nabije omgeving, waardoor u volop mogelijkheden heeft om te genieten van wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Kenmerken - Vrijstaande woning (bouwjaar 2014); - Royaal perceel van 1.360 m²; - Brede oprit en dubbele garage; - Grote, zonnige tuin grenzend aan eigen weiland; - Moderne keuken met kookeiland; - Royale douche op de begane grond; - Bijkeuken aanwezig; - Meerdere ruime slaapkamers; - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap; - Tweede verdieping biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamers; - Warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Contenu
650 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
18-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9367

Google Maps

Localisation de De Wilp

Aperçu spatial du site de travail dans De Wilp

Chiffres de logement et de quartier dans De Wilp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Wilp. En 2025 étaient 1.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.619.

Résidents

1.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.619

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.343

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Wilp
Année Résidents
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Wilp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

170

Étiquette G

118

Étiquette A

115

Étiquette B

95

Étiquette D

92

Étiquette F

57

Étiquette A+++

38

Étiquette E

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

9

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Wilp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 1.894

Huurwoning

Gaz: 981 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.198 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 634 • Électricité: 985

Tussenwoning

Gaz: 676 • Électricité: 1.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.261 • Électricité: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 793 • Électricité: 2.278

Activité dans De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Wilp
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Wilp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Wilp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer maisons in De Wilp

Voir plus d'habitations dans cette ville.