Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Bogerdweg 37

4315CB Dreischor • Zeeland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.105

Galerie de photos

Bogerdweg 37 Dreischor
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lommerrijk gelegen en charmante woonboerderij met inpandige schuur, vrijstaande Zeeuwse schuur, schitterende tuin, paardenstallen, beschutte weide en paardenbak! Deze woonboerderij met een woonoppervlakte van ca. 218 m2 is gelegen op een royaal en volwassen groen perceel van 7.745 m2 grond. Alles is goed onderhouden en onder meer voorzien van een levensloop bestendig woonprogramma, hybride warmtepomp en 26 zonnepanelen. Als u op zoek bent naar ruimte, rust en de mogelijkheid voor B&B, dieren of een hobby aan huis, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 218 m², een royaal perceel en een sfeervolle mix van historische elementen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen, werken én genieten. Oprit en parkeren Bij de woning en de Zeeuwse schuur ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Entree woning U komt binnen via de ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Woonkamer en open keuken De woonkamer is sfeervol ingericht met een grijze plavuizenvloer en een open haard – de ideale plek voor een gezellige zithoek. De gezellige ramen geven uitzicht op de straat en de oprit. De lichte keuken is uitgevoerd in een vrolijke, gele kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aangrenzend ligt de open eetkamer met een stijlvolle houten trap en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Slaapkamer en badkamer begane grond Aan de tuinzijde vindt u een royale slaapkamer annex tuinkamer met een badkamer en-suite. Dit is een heerlijke plek om te zitten, te slapen of gasten te ontvangen. Bij deze kamer ligt een mooi terras en via openslaande deuren loop je zo de tuin in. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische ruimtes op de begane grond: een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, een extra toilet, praktische berging met hybride warmtepomp en boiler en een royale werkplaats/hobbyruimte met eigen toegang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoorkamer en drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met veel kastruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in retrostijl en voorzien van een ligbad, douche en tweede toilet. Aan de achterzijde ligt bovendien een extra opslagkamer annex werkkamer boven de werkplaats. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder. Met een hoogte van bijna twee meter is dit een praktische ruimte voor opslag of extra bergruimte. Tuin en perceel De achtertuin biedt volop privacy, zon en groen. Daarnaast is er een groot erf met parkeergelegenheid en een vrijstaande Zeeuwse schuur. Uniek aan dit perceel is het aangrenzende beschutte weiland met omheinde paardenbak (20x40 meter) en verlichting – ideaal voor paardenliefhebbers of mensen die veel buitenruimte wensen. De weide is prachtig gelegen tegenaan een wijngaard. Verder is er een verwarmde jacuzzi aanwezig en een ondergrondse regenbak van ca. 8 m3 met automatische pomp. Diversen Omstreeks 1977 is de woning geheel en grondig gerenoveerd en vernieuwbouwd met behoud van karakteristieke vlas boerderij stijl aan de buitenzijde. Het pand heeft een energielabel B (!) icm dubbel glas, Nefit Enviline hybride warmtepomp (2020) en 26 zonnepanelen. De verwarming is op de begane grond hoofdzakelijk met vloerverwarming en verder met radiatoren. Voor warm water is er een grote boiler van 300 liter aanwezig en er wordt gebruik gemaakt van een waterontharder. Een unieke kans Bogerdweg 37 is een woning die ruimte, karakter en functionaliteit samenbrengt. Perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van het buitenleven. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, deze woning moet u gezien hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
7745 m²
Contenu
1059 m³
Autre espace intérieur
88 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4315

Google Maps

Carte de Dreischor

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dreischor

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dreischor. En 2025 étaient 955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dreischor
Année Résidents
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dreischor
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette A

61

Étiquette B

56

Étiquette C

53

Étiquette F

51

Étiquette D

44

Étiquette E

30

Étiquette A++++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dreischor
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.730

Activité dans Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dreischor
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dreischor.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dreischor

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Dreischor

Voir plus d'habitations dans cette ville.