Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Molenweg 9

4315CE Dreischor • Zeeland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.725

Galerie de photos

Molenweg 9 Dreischor
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Op een rustige en groene locatie biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze vrijstaande, karakteristieke woning te koop aan. Met een royaal perceel van maar liefst 2255 m² is dit dé plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Welkom aan de Molenweg 9 in Dreischor! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande karakteristieke woning; - gelegen op een ruim perceel van 2255 m²; - 4 slaapkamers; - moderne badkamer (2023); - sfeervolle woonkamer met houtkachel; - moderne keuken met spoeleiland (2019); - vloerverwarming op de begane grond; - royale tuin met fruitbomen en groen; - stallen aanwezig (geschikt voor dieren); - gedeelde oprit met 2 ruime eigen parkeerplaatsen. Indeling Begane grond Via de royale hal met karakteristieke elementen en glas-in-loodramen betreedt u de woning. De brede trap vormt direct een echte blikvanger. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De in 2019 vernieuwde en gerenoveerde keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een spoeleiland met bar, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en stoomoven. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. De aangrenzende eethoek is een fijne plek en beschikt over meerdere praktische inbouwkasten. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en wordt extra sfeervol door de aanwezige houtkachel. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van een separaat toilet, een berging met wastafel en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u via twee achterdeuren toegang tot de tuin en tevens toegang tot een ruime bergzolder. Eerste verdieping Via de brede trap met traploper komt u op de overloop. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegels, elektrische vloerverwarming, inloopdouche met zitje en een comfortabel ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er diverse inbouwkasten aanwezig. Ook op deze verdieping is er een ruime bergzolder. Tuin De circa 2.255 m² grote, op het oosten gelegen achtertuin vormt een groene oase waar rust en natuur samenkomen. Met diverse fruitbomen, gevarieerde beplanting, een sfeervolle pergola begroeid met druiventrossen en een prachtige paarse magnoliaboom is dit een waar paradijs voor de tuinliefhebber. Het perceel beschikt daarnaast over stallen, momenteel in gebruik voor pony’s, en een praktische schuur. De ruime voortuin, op het zuiden gelegen, is verzorgd aangelegd en biedt een vrij en open uitzicht. In de achtertuin bevindt zich een royaal tuinhuis, ideaal als opslagruimte of als rustige thuiswerkplek met uitzicht op het groen. Tot slot is de woning voorzien van zonneschermen aan zowel de voor- als zijkant, wat zorgt voor extra comfort. Algemeen De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. De woning beschikt over een gedeelde oprit met twee eigen ruime parkeerplaatsen, inclusief aansluiting voor een laadpaal. Een klein gedeelte van de achtertuin is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarbij de canon niet wordt verhoogd. De jaarlijkse kosten bedragen circa € 6,10. De oplevering is in overleg. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
2255 m²
Contenu
797 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4315

Google Maps

Carte de Dreischor

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dreischor

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dreischor. En 2025 étaient 955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dreischor
Année Résidents
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dreischor
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette A

61

Étiquette B

56

Étiquette C

53

Étiquette F

51

Étiquette D

44

Étiquette E

30

Étiquette A++++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dreischor
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.730

Activité dans Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dreischor
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dreischor.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dreischor

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Dreischor

Voir plus d'habitations dans cette ville.